Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
3 cam
Apartament luminos 3 camere, decomandat, la 3 min de Iulius Mall

Apartament luminos 3 camere, decomandat, la 3 min de Iulius Mall

- 235.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament luminos 3 camere, decomandat, la 3 min de Iulius Mall

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

235.000 €

€ simulează credit

Apartament luminos 3 camere, decomandat, la 3 min de Iulius Mall

Apartament luminos 3 camere, decomandat, la 3 min de Iulius Mall - 1

Apartament luminos 3 camere, decomandat, la 3 min de Iulius Mall - 2

Apartament luminos 3 camere, decomandat, la 3 min de Iulius Mall - 3

Apartament luminos 3 camere, decomandat, la 3 min de Iulius Mall - 4

Apartament luminos 3 camere, decomandat, la 3 min de Iulius Mall - 5

Apartament luminos 3 camere, decomandat, la 3 min de Iulius Mall - 6

Apartament luminos 3 camere, decomandat, la 3 min de Iulius Mall - 7

Apartament luminos 3 camere, decomandat, la 3 min de Iulius Mall - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

61 mp

Etaj:

An constr.:

1970

Apartament luminos 3 camere, decomandat, la 3 min de Iulius Mall

235.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

61 mp

Etaj:

An constr.:

1970

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Blitz ofera spre vanzare apartament cu 3 camere decomandate, situat intr-una dintre cele mai aerisite si verzi zone din Cluj-Napoca – Gheorgheni, la 3 minute de Iulius Mall. Apartamentul a fost complet restructurat si renovat: instalatii electrice si sanitare noi, incalzire in pardoseala si centrala termica Vaillant in condensare. Se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Suprafata este eficient compartimentata de 61mp utili si 5mp balcon deschis. Constructia solida pe structura de beton, cu pereti grosi din caramida (35 cm), ofera un confort termic si fonic ridicat. Geamurile tripan Weka contribuie suplimentar la izolatie. Blocul urmeaza sa fie izolat termic exterior si refacuta scara interioara. Acoperisul este hidroizolat si are camera de aerisire. Imobilul este unul linistit, cu doar 2 apartamente pe nivel, oferind intimitate si confort. Zona este un mare avantaj: spatii verzi generoase, distanta mare intre blocuri si acces facil catre puncte de interes precum Auchan, Lidl, Kaufland, Mega Image, scoli, gradinite, crese, Baza Sportiva Gheorgheni si Iulius Mall. Ideal atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie. Cod oferta / ID BLITZ: P167809

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci

Detalii apartament

ID anunț: XFTI10DDE Copiat! 275341107 Copiat!

Actualizat în: 24 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: D+P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Utilități

Curent Apă Gaze Telefon

Bucătărie

Mobilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Mașină spălat vase Cuptor microunde

Facilități imobil

Interfon

Podele

Gresie

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Bloc izolat termic

Comision

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Rebreanu Bus Stop (en)

Stații autobuz aprox. 292 m

Statia Baita, Linia 33, 34, 48

Stații autobuz aprox. 318 m

Bistritei

Stații autobuz aprox. 320 m

Baita

Stații autobuz aprox. 323 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Cresa Lizuca

Gradinițe aprox. 297 m

Scoala Generala nr. 22

Școli aprox. 342 m

Gradinita Lumea Copiilor

Gradinițe aprox. 342 m

Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)

Universități aprox. 809 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 259 m

Blue Galaxy

Bar aprox. 264 m

Profi

Supermarket aprox. 346 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 527 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 235.000 €

Preț min. zonă 159.900 €

Preț max. zonă 350.000 €

83% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.969 RON

Credit ipotecar

13.079 RON

Noua casă

1.337 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

225.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

63 mp

Etaj 3

Apartament cu 3 camere, mobilat în Gheorgheni

240.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

75,5 mp

Parter

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

215.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

52,4 mp

Etaj 10

Detalii de contact

BLITZ ROMANIA

4.70(108 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

218.500 €

Medie preț cerut la vânzare

3.325 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

750 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	218.500 €	199.900 €
Evoluție anuală	9.5%	12.5%
6 luni în urmă	225.000 €	189.000 €
1 an în urmă	197.750 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.208.364 RON (237.152 €)

Costuri cu achiziția 10.969 RON

Preț de achiziție 1.197.395 RON

Costuri cu achiziția 10.969 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.173 RON

Taxă înscriere OCPI 1.796 RON

Preț de achiziție 1.197.395 RON

Preț locuință 1.197.395 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 195.342 RON (38.337 €)

Avans (15%) 179.609 RON

Cost achitat în prima lună 2.654 RON

Costuri cu achiziția 13.079 RON

Cost achitat în prima lună 2.654 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.334 RON

Asigurare anuală imobil 1.197 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.079 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.173 RON

Taxă întabulare OCPI 1.796 RON

Autentificare contract credit 2.110 RON

Preț de achiziție 1.197.395 RON

Preț locuință 1.197.395 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.197.395 RON

Preț locuință 1.197.395 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 591.055 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 100 RON

Asigurare anuală imobil 1.197 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.337 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.337 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament luminos 3 camere, decomandat, la 3 min de Iulius Mall

Apartament luminos 3 camere, decomandat, la 3 min de Iulius Mall

Descriere apartament

Detalii apartament