Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac

- 94.999 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

94.999 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac - 1

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac - 2

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac - 3

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac - 4

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac - 5

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac - 6

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac - 7

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac - 8

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac - 9

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac - 10

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac - 11

Nr. cam.:

Sup. utilă:

28 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1970 (Finalizată)

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac

94.999 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

28 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1970 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Bugra Imobiliare ofera spre vânzare un apartament situat în Cluj-Napoca, cartier Gheorgheni, zona strazii Albac, într-o zonă liniștită, cu magazine si piata in apropiere. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 30 mp Compartimentare:2 camere, bucătărie, baie, hol. Etaj: 4 din 4, bloc reabilitat termic recent, inclusiv acoperisul Se vinde complet mobilat și utilat, fără necesitatea unor investiții suplimentare, potrivit pentru investiție cu venit imediat din chirie. Zonă bine conectată la transport public, magazine, servicii și puncte de interes din cartierul Gheorgheni. Va asteptam cu drag la vizionari!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 2 Semidecomandat Mobilat Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFSO10103 Copiat! 275016281 Copiat!

Actualizat în: 18 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Izolații termice

Exterior Interior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Baisoara, liniile 33, 34, 48

Stații autobuz aprox. 210 m

Baisoara

Stații autobuz aprox. 228 m

Albac

Stații autobuz aprox. 292 m

Baita

Stații autobuz aprox. 380 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala Constantin Brancusi

Școli aprox. 315 m

Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca

Școli aprox. 320 m

Gradinita Lumea Copiilor

Gradinițe aprox. 627 m

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 701 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 245 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 307 m

Blue Galaxy

Bar aprox. 435 m

Carrefour

Supermarket aprox. 486 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 94.999 €

Preț min. zonă 100.000 €

Preț max. zonă 240.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.875 RON

Credit ipotecar

7.380 RON

Noua casă

624 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gheorgheni

91.500 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

27 mp

Parter / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

90.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

28 mp

Etaj 4 / 4

91.500 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

27 mp

Parter / 4

92.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

28 mp

Parter / 4

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Gheorgheni

109.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

28 mp

Etaj 10 / 10

93.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

28 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Florești

87.900 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

52,6 mp

Parter

Apartament cu 2 camere, mobilat în Gheorgheni

89.900 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

27 mp

Parter

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Anamaria Buda Consultant Imobiliar

Bugra Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

159.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.382 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

580 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	159.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	9.4%	11.2%
6 luni în urmă	154.999 €	149.900 €
1 an în urmă	144.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 489.999 RON (96.151 €)

Costuri cu achiziția 5.875 RON

Preț de achiziție 484.124 RON

Costuri cu achiziția 5.875 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.149 RON

Taxă înscriere OCPI 726 RON

Preț de achiziție 484.124 RON

Preț locuință 484.124 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 81.940 RON (16.078 €)

Avans (15%) 72.619 RON

Cost achitat în prima lună 1.941 RON

Costuri cu achiziția 7.380 RON

Cost achitat în prima lună 1.941 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.157 RON

Asigurare anuală imobil 484 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.380 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.149 RON

Taxă întabulare OCPI 726 RON

Autentificare contract credit 1.505 RON

Preț de achiziție 484.124 RON

Preț locuință 484.124 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 484.124 RON

Preț locuință 484.124 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 72.619 RON

Credit pe 30 de ani 411.505 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.891 RON

Depozit colateral 8.673 RON

Comision de garantare FNGCIMM 40 RON

Asigurare anuală imobil 484 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 624 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 624 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Bugra Imobiliare
PRO

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac

Apartament 2 camere, 30 mp, zona Albac

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Bugra Imobiliare PRO

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Creează alertă

Bugra Imobiliare
PRO