Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
2 cam
2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat

- 172.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

172.000 €

€ simulează credit

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat - 1

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat - 2

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat - 3

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat - 4

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat - 5

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat - 6

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat - 7

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat - 8

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat - 9

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat - 10

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat - 11

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

1970

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat

172.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

1970

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Într-una dintre cele mai căutate zone din Gheorgheni – Diana, într-un bloc reabilitat termic, cu alei liniștite, Redimobiliare vă prezintă un apartament cu 2 camere semidecomandate, situat la etajul 1/4. Suprafață: 50 mp utili + balcon 5 mp Se predă complet mobilat și utilat, conform fotografiilor. Dotări & beneficii: Centrală termică proprie Parchet din lemn masiv recondiționat Instalație electrică schimbată în 2023 Ușă metalică Baie cu geam Boxă la subsol Localizare excelentă: aproape de Piața Hermes, magazine, școli, grădinițe și stații de transport în comun – zonă cu trafic redus și atmosferă calmă. Important: astfel de apartamente, la etaje intermediare și cu dotări bune, se dau repede în Gheorgheni. Dacă vrei să nu pierzi oportunitatea, scrie-mi/ sună acum pentru detalii și programarea unei vizionări.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XG9K00001 Copiat! 275121222 Copiat!

Actualizat în: 26 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Electrocasnice

Frigider Hotă Mașină de spălat TV

Facilități imobil

Acoperiș Interfon Spații agrement

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Albac

Stații autobuz aprox. 261 m

Statia Baisoara, liniile 33, 34, 48

Stații autobuz aprox. 285 m

Baisoara

Stații autobuz aprox. 308 m

Baita

Stații autobuz aprox. 335 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca

Școli aprox. 246 m

Scoala Generala Constantin Brancusi

Școli aprox. 248 m

Gradinita Lumea Copiilor

Gradinițe aprox. 488 m

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 756 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 138 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 227 m

Complex Comercial Hermes

Supermarket aprox. 353 m

Restaurantul Hermes

Restaurant aprox. 360 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 172.000 €

Preț min. zonă 100.000 €

Preț max. zonă 240.000 €

50% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.807 RON

Credit ipotecar

10.650 RON

Noua casă

1.016 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

185.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

4 camere

88 mp

Ultimele 2 etaje / 5

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

157.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

45 mp

Etaj 9

169.990 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

43 mp

Etaj 11 / 11

Detalii de contact

Sergiu Redimobiliare Manager

Redimobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

159.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.382 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

580 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	159.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	9.4%	11.2%
6 luni în urmă	154.999 €	149.900 €
1 an în urmă	144.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 885.198 RON (173.728 €)

Costuri cu achiziția 8.807 RON

Preț de achiziție 876.391 RON

Costuri cu achiziția 8.807 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.492 RON

Taxă înscriere OCPI 1.315 RON

Preț de achiziție 876.391 RON

Preț locuință 876.391 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 144.442 RON (28.348 €)

Avans (15%) 131.459 RON

Cost achitat în prima lună 2.333 RON

Costuri cu achiziția 10.650 RON

Cost achitat în prima lună 2.333 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.904 RON

Asigurare anuală imobil 876 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.650 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.492 RON

Taxă întabulare OCPI 1.315 RON

Autentificare contract credit 1.843 RON

Preț de achiziție 876.391 RON

Preț locuință 876.391 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 876.391 RON

Preț locuință 876.391 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 270.051 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 73 RON

Asigurare anuală imobil 876 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.016 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.016 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat

2 camere în Gheorgheni(zona Diana) | Etaj 1 | Balcon | Bloc reabilitat

Descriere apartament

Detalii apartament