Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
2 cam
Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca

- 250.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

250.000 €

€ simulează credit

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca - 1

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca - 2

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca - 3

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca - 4

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca - 5

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca - 6

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca - 7

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca - 8

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca - 9

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca - 10

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca - 11

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

2 / 3

An constr.:

2012 (Finalizată)

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca

250.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

2 / 3

An constr.:

2012 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

CC41113019 : Vanzare apartament 2 camere de LUX in zona Capat Brancusi Gheorgheni situat in bloc de 3 etaje construit in anul 2012. Apartamentul este situat la etajul 2, are living, bucatarie separata, dormitor, hol, balcon, spatii de depozitare, este decomandat si are o suprafata totala de 68 mp, respectiv 60 mp suprafata utila, toate spatiile fiind foarte generoase. Apartamentul este proaspat renovat cu materiale premium, parchet, gresie, faianta, geamuri termopan, mobilat si utilat, posibilitate de achizitie loc de parcare cu CF. Pret 250000 Euro neg n n

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Semidecomandat Lux Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X5ET1050N Copiat! 275343527 Copiat!

Actualizat în: 24 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 60 mp

Suprafață construită: 68 mp

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Utilată Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Hotă Frigider Cuptor microunde Hotă Mașină de spălat

Utilități

Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV

Internet

Fibră optică

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Parc, Piata, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport

Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)

Stații autobuz aprox. 215 m

Alverna Vest

Stații autobuz aprox. 260 m

Alverna Est

Stații autobuz aprox. 264 m

Statia Malinului, Linia 32

Stații autobuz aprox. 558 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 192 m

Gradinita Poenita

Gradinițe aprox. 349 m

Scoala Generala Constantin Brancusi

Școli aprox. 501 m

Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca

Universități aprox. 1720 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 173 m

Parc

Parcuri aprox. 232 m

Carrefour

Supermarket aprox. 481 m

Ancuta

Pub aprox. 568 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 250.000 €

Preț min. zonă 100.000 €

Preț max. zonă 240.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

36.961 RON

Credit ipotecar

39.135 RON

Noua casă

1.414 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

270.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

53 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

234.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

65 mp

Etaj 1

225.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

65 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Marian Hadarean Consultant Imobiliar

4.92(4 review-uri)

Clasic Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

159.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.382 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

580 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	159.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	9.4%	11.2%
6 luni în urmă	154.999 €	149.900 €
1 an în urmă	144.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.310.786 RON (257.253 €)

Costuri cu achiziția 36.961 RON

Preț de achiziție 1.273.825 RON

Costuri cu achiziția 36.961 RON

Comision agenție 2% 25.477 RON

Onorariu notarial 9.573 RON

Taxă înscriere OCPI 1.911 RON

Preț de achiziție 1.273.825 RON

Preț locuință 1.273.825 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 232.940 RON (45.716 €)

Avans (15%) 191.074 RON

Cost achitat în prima lună 2.731 RON

Costuri cu achiziția 39.135 RON

Cost achitat în prima lună 2.731 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.674 RON

Asigurare anuală imobil 1.274 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 39.135 RON

Comision agenție 2% 25.477 RON

Onorariu notarial 9.573 RON

Taxă întabulare OCPI 1.911 RON

Autentificare contract credit 2.174 RON

Preț de achiziție 1.273.825 RON

Preț locuință 1.273.825 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.273.825 RON

Preț locuință 1.273.825 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 667.484 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 106 RON

Asigurare anuală imobil 1.274 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.414 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.414 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca

Vanzare apartament 2 camere de LUX zona Capat Brancusi Gheorgheni, Cluj-Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament