Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
2 cam
Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos!

Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos!

- 175.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos!

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

175.000 €

€ simulează credit

Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos!

Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos! - 1

Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos! - 2

Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos! - 3

Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos! - 4

Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos! - 5

Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos! - 6

Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos! - 7

Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos! - 8

Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos! - 9

Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos! - 10

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

4 / 10

An constr.:

2007 (Finalizată)

Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos!

175.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

4 / 10

An constr.:

2007 (Finalizată)

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație aproximativă

Descriere apartament

REMS Imobiliare va propune spre vanzare in reprezentare exclusiva si comision 0 de la cumparator, un apartament cu 2 camere situat in cartierul Gheorgheni, una din cele mai cautate zone ale orasului. Apartamentul se afla la etajul 4 al unui imobil cu regimul de inaltime D+P+10E, si a fost construit in anul 2007. Suprafata utila este de 60 mp, decomandat, compartimentarea fiind foarte bine gandita: hol la intrare, bucatarie separata si generoasa, camera de zi, dormitor spatios, baie utilata, zona de depozitare, si o terasa de 9 mp. Fiecare spatiu este bine delimitat, oferind confort si functionalitate. Apartamentul este finisat, avand parchet in camere si bucatarie, gresie si faianta in baie, usi interioare, tamplaria PVC cu geam termopan, usa intrare antiefractie, si centrala termica proprie. Zona este linistita, accesibila, avand in proximitate scoli, gradinita, farmacii, magazine alimentare si centre comerciale, parc si spatii verzi, etc. Pentru detalii suplimentare, si pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Decomandat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X4V31006V Copiat! 275344622 Copiat!

Actualizat în: 25 Martie 2026

Suprafață construită: 70 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: D+P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Interfon

Amenajare străzi

Asfaltate Mijloace de transport în comun

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Fagului, Linia 21

Stații autobuz aprox. 264 m

Statia Becas, Linia 21

Stații autobuz aprox. 277 m

Statia Prislop, Linia 21

Stații autobuz aprox. 379 m

Trifoiului Nord

Stații autobuz aprox. 381 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinița Bethania

Școli aprox. 509 m

Grădinita "Poenita"

Gradinițe aprox. 620 m

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 775 m

Scoala Generala Constantin Brancusi

Școli aprox. 979 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Grand Hotel Italia

Restaurant aprox. 186 m

Parc

Parcuri aprox. 336 m

Lidl

Supermarket aprox. 400 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 705 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 175.000 €

Preț min. zonă 100.000 €

Preț max. zonă 240.000 €

82% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.910 RON

Credit ipotecar

10.765 RON

Noua casă

1.032 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

157.500 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

45 mp

Etaj 9 / 10

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

185.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

74 mp

Etaj 1 / 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

177.900 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

53 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Claudiu Truta Senior broker

REMS imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

159.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.382 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

580 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	159.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	9.4%	11.2%
6 luni în urmă	154.999 €	149.900 €
1 an în urmă	144.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 900.587 RON (176.748 €)

Costuri cu achiziția 8.910 RON

Preț de achiziție 891.677 RON

Costuri cu achiziția 8.910 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.572 RON

Taxă înscriere OCPI 1.338 RON

Preț de achiziție 891.677 RON

Preț locuință 891.677 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 146.866 RON (28.823 €)

Avans (15%) 133.752 RON

Cost achitat în prima lună 2.349 RON

Costuri cu achiziția 10.765 RON

Cost achitat în prima lună 2.349 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.972 RON

Asigurare anuală imobil 892 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.765 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.572 RON

Taxă întabulare OCPI 1.338 RON

Autentificare contract credit 1.855 RON

Preț de achiziție 891.677 RON

Preț locuință 891.677 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 891.677 RON

Preț locuință 891.677 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 285.337 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 74 RON

Asigurare anuală imobil 892 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.032 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.032 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos!

Comision 0! 2 camere, 60 mp, decomandat, Gheorgheni, la pret avantajos!

Descriere apartament

Detalii apartament