2 camere decomandate la cheie, cartier Gheorgheni

- 215.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

2 camere decomandate la cheie, cartier Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

215.000 €

€ simulează credit

2 camere decomandate la cheie, cartier Gheorgheni

2 camere decomandate la cheie, cartier Gheorgheni - 1

2 camere decomandate la cheie, cartier Gheorgheni - 2

2 camere decomandate la cheie, cartier Gheorgheni - 3

2 camere decomandate la cheie, cartier Gheorgheni - 4

2 camere decomandate la cheie, cartier Gheorgheni - 5

2 camere decomandate la cheie, cartier Gheorgheni - 6

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

10 / 10

An constr.:

1970 (Finalizată)

2 camere decomandate la cheie, cartier Gheorgheni

215.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

10 / 10

An constr.:

1970 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

APARTAMENT 2 CAMERE COMPLET RENOVAT – GHEORGHENI, CLUJ-NAPOCA Vă prezentăm un apartament cu 2 camere, Gheorgheni. Complet renovat de la zero, mobilat și utilat ca în poze, gata de mutare. DETALII • Etaj 10/10, bloc anii ’70 • Lift schimbat, casa scării renovată • Parking Băișoara în apropiere • 52,4 mp total (46,3 utili + balcon 6,1 mp) • 2 camere separate, bucătărie separată, baie cu geam, balcon ⸻ RENOVARE • Instalații electrice și sanitare noi • Termopan 3 sticle • Centrală Bosch în condensare • Uși MDF • Mobilier la comandă (LED + sticlă securizată) • ~7 ml dressinguri ⸻ DOTĂRI • Bucătărie complet utilată: inducție, cuptor, hotă ascunsă • Frigider încorporat, mașină vase, mașină rufe • Electrocasnice Electrolux & Samsung ⸻ BAIE • WC suspendat • Duș walk-in cu rigolă • Geam + hidroizolație completă ⸻ AVANTAJE • Prize + internet în ambele camere (WFH) • Living separat (poate fi dormitor) • Se vinde complet mobilat și utilat • Vedere deschisă, intimitate ⸻ LOCAȚIE • Lângă Liceul „Lucian Blaga” și Transylvania College • Transport: 3, 24, 24B, 33, 34, 48 • Aproape de Baza Sportivă Gheorgheni, Parcul Detunata și Iulius ⸻

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X46K10JM2 Copiat! 275385605 Copiat!

Actualizat în: 01 Aprilie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Panel

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor gaz

Electrocasnice

Aragaz Frigider Mașină de spălat

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Baisoara

Stații autobuz aprox. 310 m

Statia Baisoara, liniile 33, 34, 48

Stații autobuz aprox. 325 m

Baita

Stații autobuz aprox. 351 m

Statia Baita, Linia 33, 34, 48

Stații autobuz aprox. 351 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Internationala Cluj - Transilvania College

Școli aprox. 59 m

Happy Kids Internaional school

Școli aprox. 68 m

Grăd.Dumbrăvioara

Gradinițe aprox. 197 m

Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)

Universități aprox. 971 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 70 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 84 m

Profi

Supermarket aprox. 223 m

Infinity Games

Bar aprox. 223 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 215.000 €

Preț min. zonă 100.000 €

Preț max. zonă 240.000 €

90% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.287 RON

Credit ipotecar

12.313 RON

Noua casă

1.236 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

197.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

68 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

218.900 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

54 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gheorgheni

205.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

55 mp

Etaj 1 / 10

Detalii de contact

Gabriela Lujerdean Consilier Imobiliar

TARA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

159.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.382 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

580 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	159.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	9.4%	11.2%
6 luni în urmă	154.999 €	149.900 €
1 an în urmă	144.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.106.464 RON (217.017 €)

Costuri cu achiziția 10.287 RON

Preț de achiziție 1.096.177 RON

Costuri cu achiziția 10.287 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.643 RON

Taxă înscriere OCPI 1.644 RON

Preț de achiziție 1.096.177 RON

Preț locuință 1.096.177 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 179.293 RON (35.165 €)

Avans (15%) 164.427 RON

Cost achitat în prima lună 2.553 RON

Costuri cu achiziția 12.313 RON

Cost achitat în prima lună 2.553 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.883 RON

Asigurare anuală imobil 1.096 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.313 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.643 RON

Taxă întabulare OCPI 1.644 RON

Autentificare contract credit 2.026 RON

Preț de achiziție 1.096.177 RON

Preț locuință 1.096.177 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.096.177 RON

Preț locuință 1.096.177 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 489.456 RON

Credit pe 30 de ani 606.722 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 91 RON

Asigurare anuală imobil 1.096 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.236 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.236 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere decomandate la cheie, cartier Gheorgheni

2 camere decomandate la cheie, cartier Gheorgheni

Descriere apartament

Detalii apartament