Apartament 3 camere de vanzare, Zona Gheorgheni, Iulius Mall + parcare
20

Apartament 3 camere de vanzare, Zona Gheorgheni, Iulius Mall + parcare

269.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
71 mp
Etaj:
1 / 4
An constr.:
2015 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

COMISION 0% la cumpărător. Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere care îmbină perfect confortul, lumina naturală și una dintre cele mai dorite locații din Cluj-Napoca. Proprietatea este situată în cartierul Gheorgheni, pe strada Alexandru Vaida Voievod, la doar aproximativ 2 minute de mers pe jos de Baza Sportivă Gheorgheni și la aproximativ 6 minute de Iulius Mall. Această poziționare oferă un stil de viață echilibrat, în care liniștea unei zone rezidențiale se îmbină perfect cu accesul rapid către facilitățile moderne ale orașului. Apartamentul este situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime S + P + 3E + ER, construit în anul 2015, dotat cu lift, oferind standarde moderne de construcție și un nivel ridicat de confort. Locuința dispune de un spațiu generos și foarte bine compartimentat, cu o suprafață utilă de 71,15 mp, la care se adaugă două balcoane cu suprafețe de 8,67 mp și 3,42 mp, ideale pentru momentele de relaxare de peste zi. Fie că vorbim de cafeaua savurată dimineața în liniște sau de câteva momente de relaxare seara, aceste spații exterioare completează perfect confortul locuinței. Compartimentarea este practică și foarte bine gândită, oferind o delimitare naturală între zona de zi și zona de odihnă. Apartamentul este compus dintr-un living foarte generos, cu deschidere spre bucătărie, hol de acces, un al doilea hol care deservește zona de noapte, două dormitoare spațioase și luminoase, două băi și cele două balcoane. Încăperile sunt vitrate generos, iar ferestrele mari permit luminii naturale să pătrundă din plin, creând o atmosferă caldă și primitoare pe tot parcursul zilei. Un alt avantaj al acestei proprietăți este priveliștea plăcută către zona verde din apropiere, vizibilă atât din living, cât și de pe balcon, oferind o senzație de spațiu și relaxare într-un cadru urban modern. Confortul termic este asigurat prin centrală termică pe imobil, cu distribuție a căldurii prin calorifere, un sistem eficient care contribuie la optimizarea costurilor de întreținere. Apartamentul dispune de geamuri termopan, iar imobilul este izolat, oferind un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Zona în care se află imobilul este una dintre cele mai apreciate din oraș, oferind acces rapid la multiple facilități: parcuri, zone de recreere, centre comerciale, școli și grădinițe. În imediata apropiere se află Parcul Iulius Mall, un spațiu ideal pentru plimbări, alergare sau timp petrecut cu familia, precum și Piața Volantă Gheorgheni, locul perfect pentru cei care apreciază produsele locale și un stil de viață sănătos. De asemenea, în zonă se regăsesc instituții importante precum Colegiul Național Pedagogic Gheorghe Lazăr, Liceul Tehnologic Alexandru Borza, Oficiu de cadastru și centre de business precum United Business Center Tower etc. Stația de transport în comun se află la aproximativ un minut de mers pe jos, ceea ce oferă acces rapid către toate zonele orașului și contribuie la confortul unui stil de viață activ și bine conectat. Separat, apartamentul dispune și de un loc de parcare subteran, disponibil la prețul de 16.000 euro, un avantaj important într-o zonă atât de căutată. Datorită poziției excelente, compartimentării eficiente și proximității față de zonele de business și recreere, această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul este disponibil imediat, iar achiziția se poate realiza atât din fonduri proprii, cât și prin credit bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Calorifere Centrală imobil 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFDT1000T Copiat! 275209753 Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider TV Cuptor microunde Hotă
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Capat linie, Liniile 24, 3
Stații autobuz aprox. 43 m
bus-station
Unirii
Stații autobuz aprox. 68 m
bus-station
Snagov Nord
Stații autobuz aprox. 180 m
bus-station
Statia Snagov - capat linie; Liniile: 34,48, 3, 25
Stații autobuz aprox. 211 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala de Soferi Alfa
Școli aprox. 240 m
school
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
Școli aprox. 273 m
kindergarten
Grăd.Dumbrăvioara
Gradinițe aprox. 381 m
university
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
Universități aprox. 921 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 102 m
park
Parc
Parcuri aprox. 130 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 450 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1727 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 269.000 €

Preț min. zonă 159.900 €
Preț max. zonă 350.000 €

80% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.134 RON
Credit ipotecar
14.388 RON
Noua casă
1.510 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

249.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
3 camere
76 mp
Etaj 6 / 8
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

250.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
3 camere
67 mp
Etaj 4
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gheorgheni

287.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
3 camere
67 mp
Etaj 4

Detalii de contact

Cosmin Șoș - Imobiliare

Cosmin Sos Owner

Cosmin Șoș - Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca