3 camere decomandate, Gheorgheni!

- 230.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

3 camere decomandate, Gheorgheni!

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

230.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

3 camere decomandate, Gheorgheni!

230.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere decomandate, situat în cartierul Gheorgheni, într-o zonă foarte căutată, aproape de Piața Hermes, Poliția Albac, Parcul și Parking Azuga, Panemar, magazine, farmacii și stații de autobuz. Apartamentul este amplasat la parter înalt, cu orientare sudică, ceea ce îi oferă multă lumină naturală pe parcursul zilei. Locuința are o compartimentare practică și este compusă din: 3 camere decomandate, bucătărie, baie și debara. De asemenea, proprietatea beneficiază de boxă individuală la subsol, ideală pentru depozitare. Imobilul necesită investiție, oferind astfel posibilitatea de amenajare după propriul gust și stil. Datorită poziționării excelente, apartamentul este ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aeroterme Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XCCU1023F Copiat! 275210010 Copiat!

Actualizat în: 06 Martie 2026

Suprafață construită: 78 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Albac

Stații autobuz aprox. 156 m

Rebreanu Bus Stop (en)

Stații autobuz aprox. 168 m

Baita

Stații autobuz aprox. 173 m

Statia Baita, Linia 33, 34, 48

Stații autobuz aprox. 179 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Cresa Lizuca

Gradinițe aprox. 376 m

Scoala Generala nr. 22

Școli aprox. 410 m

Gradinita Lumea Copiilor

Gradinițe aprox. 410 m

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 968 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 79 m

Blue Galaxy

Bar aprox. 183 m

Complex Comercial Hermes

Supermarket aprox. 349 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 388 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 230.000 €

Preț min. zonă 159.900 €

Preț max. zonă 350.000 €

65% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.795 RON

Credit ipotecar

12.884 RON

Noua casă

1.312 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

225.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

63 mp

Etaj 3 / 4

Apartament cu 3 camere decomandat în Gheorgheni

215.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

63,22 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gheorgheni

215.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

66 mp

Etaj 7 / 7

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Lorena Isac Consilier Imobiliar

CasaCluj
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

218.500 €

Medie preț cerut la vânzare

3.325 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

750 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	218.500 €	199.900 €
Evoluție anuală	9.5%	12.5%
6 luni în urmă	225.000 €	189.000 €
1 an în urmă	197.750 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.182.438 RON (232.119 €)

Costuri cu achiziția 10.795 RON

Preț de achiziție 1.171.643 RON

Costuri cu achiziția 10.795 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.038 RON

Taxă înscriere OCPI 1.757 RON

Preț de achiziție 1.171.643 RON

Preț locuință 1.171.643 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 191.259 RON (37.545 €)

Avans (15%) 175.746 RON

Cost achitat în prima lună 2.629 RON

Costuri cu achiziția 12.884 RON

Cost achitat în prima lună 2.629 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.219 RON

Asigurare anuală imobil 1.172 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.884 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.038 RON

Taxă întabulare OCPI 1.757 RON

Autentificare contract credit 2.089 RON

Preț de achiziție 1.171.643 RON

Preț locuință 1.171.643 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.171.643 RON

Preț locuință 1.171.643 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 565.445 RON

Credit pe 30 de ani 606.198 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 98 RON

Asigurare anuală imobil 1.172 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.312 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.312 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 camere decomandate, Gheorgheni!

3 camere decomandate, Gheorgheni!

Descriere apartament

Detalii apartament