2 Camere I Boxa I Grigorescu

- 110.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

2 Camere I Boxa I Grigorescu

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

110.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

49 mp

Etaj:

Parter / 11

An constr.:

2020 (Finalizată)

2 Camere I Boxa I Grigorescu

110.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

49 mp

Etaj:

Parter / 11

An constr.:

2020 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Trust Imobiliare va propune spre vanzare apartament cu 2 camere în cartierul Grigorescu, situat la parterul unui imobil cu 11 etaje. Locuința are o suprafață utilă de 49 mp, la care se adaugă balconul și o boxă la subsol, incluse în preț. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie și este ideal pentru cei care își doresc confort și acces facil la punctele de interes din zonă. Aditional se poate achizitiona un loc de parcare la pretul de 7000 euro. Zona este liniștită, bine conectată la transportul public, aproape de magazine, școli și spații verzi, ceea ce face din acest apartament o opțiune excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! AK TRS9558

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie

Detalii apartament

ID anunț: X9CO1044T Copiat! 272683206 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 49 mp

Suprafață construită: 60 mp

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+11E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Facilități imobil

Lift Interfon

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia TETAROM , Linia 37

Stații autobuz aprox. 504 m

Statia Bariera CFR, Linia 37

Stații autobuz aprox. 538 m

Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102

Stații tramvai aprox. 1010 m

Splaiul Independentei

Stații tramvai aprox. 1038 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Teoretic Onisifor Ghibu

Școli aprox. 536 m

Grăd.Mica Sirenă2

Gradinițe aprox. 544 m

Scoala Generala nr.15

Școli aprox. 703 m

UBB Educatie Fizica si Sport

Universități aprox. 1086 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Terasa "Hoia"

Restaurant aprox. 254 m

Parc

Parcuri aprox. 398 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 506 m

OUTLET

Supermarket aprox. 1149 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 110.000 €

Preț min. zonă 123.000 €

Preț max. zonă 189.999 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.584 RON

Credit ipotecar

8.164 RON

Noua casă

701 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Grigorescu

124.900 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

2 camere

45 mp

Parter / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mănăștur

100.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

50 mp

Etaj 1

93.500 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

48 mp

Etaj 1 / 8

94.500 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

55 mp

Demisol / 4

99.500 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

51 mp

Etaj 2 / 8

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Mihai Viteazul

119.900 €

Cluj-Napoca, P-ța Mihai Viteazul

2 camere

49 mp

Parter

Detalii de contact

Andrei Kolozsvari Consultant Imobiliar

Trust Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Grigorescu

152.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.017 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Grigorescu	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	152.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	8.6%	11.2%
6 luni în urmă	149.000 €	149.900 €
1 an în urmă	139.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.9%

Apartamente

Zona Grigorescu

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 567.485 RON (111.291 €)

Costuri cu achiziția 6.584 RON

Preț de achiziție 560.901 RON

Costuri cu achiziția 6.584 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.743 RON

Taxă înscriere OCPI 841 RON

Preț de achiziție 560.901 RON

Preț locuință 560.901 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 94.317 RON (18.496 €)

Avans (15%) 84.135 RON

Cost achitat în prima lună 2.018 RON

Costuri cu achiziția 8.164 RON

Cost achitat în prima lună 2.018 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.499 RON

Asigurare anuală imobil 561 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.164 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.743 RON

Taxă întabulare OCPI 841 RON

Autentificare contract credit 1.580 RON

Preț de achiziție 560.901 RON

Preț locuință 560.901 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 560.901 RON

Preț locuință 560.901 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 84.135 RON

Credit pe 30 de ani 476.766 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.350 RON

Depozit colateral 10.050 RON

Comision de garantare FNGCIMM 47 RON

Asigurare anuală imobil 561 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 701 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 701 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 Camere I Boxa I Grigorescu

2 Camere I Boxa I Grigorescu

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități