2 Camere I Parcare I Grigorescu

- 145.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

2 Camere I Parcare I Grigorescu

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

145.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

2 Camere I Parcare I Grigorescu

145.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Apartament de 50 mp, cu loc de parcare inclus, situat în cartierul Grigorescu, pe strada Donath. Locuința se află într-o zonă liniștită și bine conectată, ideală pentru rezidență. Interiorul a fost complet renovat, inclusiv instalația electrică, de apă și canalizare, oferind confort și siguranță. Apartamentul este compartimentat eficient, având bucătărie separată de living, living spațios, hol, dormitor și baie. În imediata apropiere se regăsesc toate facilitățile necesare: școli, grădinițe, magazine, farmacie, bancă, iar mijloacele de transport în comun sunt la doar 5 minute de mers pe jos. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! AK TRS9646

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat

Detalii apartament

ID anunț: X9CO10487 Copiat! 274606045 Copiat!

Actualizat în: 03 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 50 mp

Suprafață construită: 52 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Dotări imobil

Lift Interfon

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Buzau

Stații autobuz aprox. 206 m

Statia Buzau, Linia 26, 27, 28, 30, 41, CORA

Stații autobuz aprox. 211 m

Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102

Stații tramvai aprox. 1045 m

Plopilor Nord

Stații tramvai aprox. 1045 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala nr.15

Școli aprox. 259 m

Liceul Teoretic Onisifor Ghibu

Școli aprox. 259 m

Grăd.Mica Sirenă2

Gradinițe aprox. 263 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 388 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 92 m

Infinity Games

Pub aprox. 94 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 242 m

OUTLET

Supermarket aprox. 353 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 145.000 €

Preț min. zonă 123.000 €

Preț max. zonă 189.999 €

65% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.880 RON

Credit ipotecar

9.608 RON

Noua casă

879 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere, mobilat în Grigorescu

167.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

2 camere

51 mp

Etaj 3 / 3

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

198.000 €

Cluj-Napoca, Central

2 camere

56 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Grigorescu

155.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

2 camere

48 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sopor

136.000 €

Cluj-Napoca, Sopor

2 camere

44 mp

Etaj 6

123.000 €

Cluj-Napoca, Gruia

2 camere

42 mp

Etaj 1

167.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

2 camere

56 mp

Parter

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști

152.900 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

40 mp

Etaj 2

130.000 €

Cluj-Napoca, Gruia

1 camere

40 mp

Etaj 1 / 4

Detalii de contact

Andrei Kolozsvari Consultant Imobiliar

Trust Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Grigorescu

152.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.017 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Grigorescu	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	152.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	8.6%	11.2%
6 luni în urmă	149.000 €	149.900 €
1 an în urmă	139.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.9%

Apartamente

Zona Grigorescu

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 746.698 RON (146.546 €)

Costuri cu achiziția 7.880 RON

Preț de achiziție 738.818 RON

Costuri cu achiziția 7.880 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.772 RON

Taxă înscriere OCPI 1.108 RON

Preț de achiziție 738.818 RON

Preț locuință 738.818 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 122.627 RON (24.066 €)

Avans (15%) 110.823 RON

Cost achitat în prima lună 2.196 RON

Costuri cu achiziția 9.608 RON

Cost achitat în prima lună 2.196 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.291 RON

Asigurare anuală imobil 739 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.608 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.772 RON

Taxă întabulare OCPI 1.108 RON

Autentificare contract credit 1.728 RON

Preț de achiziție 738.818 RON

Preț locuință 738.818 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 738.818 RON

Preț locuință 738.818 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 132.478 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 62 RON

Asigurare anuală imobil 739 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 879 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 879 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 Camere I Parcare I Grigorescu

2 Camere I Parcare I Grigorescu

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități