Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Grigorescu
2 cam
🏡 Apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu – Strada Donath

🏡 Apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu – Strada Donath

- 155.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

🏡 Apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu – Strada Donath

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

155.000 €

€ simulează credit

🏡 Apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu – Strada Donath

🏡 Apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu – Strada Donath - 1

🏡 Apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu – Strada Donath - 2

🏡 Apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu – Strada Donath - 3

🏡 Apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu – Strada Donath - 4

🏡 Apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu – Strada Donath - 5

🏡 Apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu – Strada Donath - 6

🏡 Apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu – Strada Donath - 7

🏡 Apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu – Strada Donath - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

45 mp

Etaj:

2 / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

🏡 Apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu – Strada Donath

155.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

45 mp

Etaj:

2 / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație exactă

Descriere apartament

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului Grigorescu, pe strada Donath. 📐 Suprafață: 45 mp + balcon 🏢 Etaj: 2 din 4 (etaj intermediar, foarte căutat) 🔨 Stare: în curs de finisare – ideal pentru a-l amenaja după propriul gust ☀️ Orientare: Est – lumină naturală plăcută dimineața ✨ Dotări și îmbunătățiri: 🔹 Centrală termică proprie 🔹 Geamuri termopan 🔹 Instalație electrică nouă 🔹 Compartimentare practică 🔹 Balcon pentru momente de relaxare 💰 Preț: 155.000 € (negociabil) 📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați: 📱 Andreea: 📱 Anca: 🙏 Vă mulțumim pentru interes! ✨ Apartamentul perfect nu apare des pe piață – poate acesta este locul pe care îl vei numi „acasă”. 🏡💛

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie

Detalii apartament

ID anunț: XG8N0001H Copiat! 275242955 Copiat!

Actualizat în: 11 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 45 mp

Suprafață construită: 45 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

An construcție: Între 1978 și 1990

Structură rezistență: Cărămidă

Regim înălțime: P+4E

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Al. Vlahuta II, Linia 26, 27, 28, 30, 41, CORA

Stații autobuz aprox. 274 m

Alexandru Vlahuta

Stații autobuz aprox. 276 m

Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102

Stații tramvai aprox. 868 m

Statia Sala Sporturilor 1TRV, 102

Stații tramvai aprox. 929 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Mica Sirenă2

Gradinițe aprox. 177 m

Scoala Generala nr.15

Școli aprox. 301 m

Grăd.Mica Sirenă

Gradinițe aprox. 396 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 791 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 49 m

Cantina Hoia

Restaurant aprox. 276 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 278 m

OUTLET

Supermarket aprox. 786 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 155.000 €

Preț min. zonă 123.000 €

Preț max. zonă 189.999 €

83% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.223 RON

Credit ipotecar

9.993 RON

Noua casă

930 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Grigorescu

144.900 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

2 camere

41 mp

Etaj 1 / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Grigorescu

160.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

3 camere

53 mp

Etaj 10

155.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

3 camere

57 mp

Parter / 4

Detalii de contact

Andreea Muller Broker Imobiliar

NAPOLUX IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Grigorescu

152.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.017 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Grigorescu	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	152.000 €	159.000 €
Evoluție anuală	8.6%	7.2%
6 luni în urmă	149.000 €	159.000 €
1 an în urmă	139.000 €	147.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.9%

Apartamente

Zona Grigorescu

4.3%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 797.901 RON (156.614 €)

Costuri cu achiziția 8.223 RON

Preț de achiziție 789.678 RON

Costuri cu achiziția 8.223 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.038 RON

Taxă înscriere OCPI 1.185 RON

Preț de achiziție 789.678 RON

Preț locuință 789.678 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 130.692 RON (25.652 €)

Avans (15%) 118.452 RON

Cost achitat în prima lună 2.247 RON

Costuri cu achiziția 9.993 RON

Cost achitat în prima lună 2.247 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.518 RON

Asigurare anuală imobil 790 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.993 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.038 RON

Taxă întabulare OCPI 1.185 RON

Autentificare contract credit 1.770 RON

Preț de achiziție 789.678 RON

Preț locuință 789.678 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 789.678 RON

Preț locuință 789.678 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 183.409 RON

Credit pe 30 de ani 606.269 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 66 RON

Asigurare anuală imobil 790 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 930 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 930 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

🏡 Apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu – Strada Donath

🏡 Apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu – Strada Donath

Descriere apartament

Detalii apartament