2 camere etaj 1/4 in Grigorescu!!

- 142.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

2 camere etaj 1/4 in Grigorescu!!

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

142.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

43 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

2 camere etaj 1/4 in Grigorescu!!

142.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

43 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone din Cluj‑Napoca, cartierul Grigorescu, în zona străzii Bucura. Locuința este amplasată la etajul 1/ 4, oferind un confort termic sporit și costuri reduse de întreținere. Apartamentul dispune de balcon, fiind ideal pentru momentele de relaxare. Printre dotările și îmbunătățirile proprietății se regăsesc: Parchet din lemn masiv, geamuri termopan, centrală termică proprie, instalație electrică complet nouă, ușă metalică la intrare,uși interioare din lemn masiv. Zona este foarte bine conectată, având stații de autobuz în apropiere, cu acces rapid către toate zonele orașului. În imediata vecinătate se regăsesc magazine, bănci, farmacii, școli și grădinițe, ceea ce face ca această proprietate să fie ideală atât pentru locuit, cât și ca investiție sigură pentru închiriere. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru a fi oferită spre închiriere.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XCCU10247 Copiat! 275282509 Copiat!

Actualizat în: 15 Martie 2026

Suprafață construită: 46 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Panel

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Internet

Cablu

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Disp.Grigorescu

Stații autobuz aprox. 335 m

Fantanele

Stații autobuz aprox. 339 m

Calvaria

Stații tramvai aprox. 1192 m

Grigore Alexandrescu

Stații tramvai aprox. 1204 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Licurici str. 1

Gradinițe aprox. 144 m

Grăd.Mica Sirenă1

Gradinițe aprox. 314 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 532 m

Scoala Generala nr.15

Școli aprox. 1052 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 108 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 190 m

Magazin Profi Grigorescu

Supermarket aprox. 359 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1878 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 142.000 €

Preț min. zonă 123.000 €

Preț max. zonă 189.999 €

72% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.777 RON

Credit ipotecar

9.492 RON

Noua casă

863 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere circular, mobilat în Grigorescu

142.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

2 camere

43 mp

Etaj 1 / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Grigorescu

155.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

2 camere

45 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Grigorescu

144.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

2 camere

45 mp

Etaj 4 / 4

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Voica Pop Consilier Imobiliar

4.58(4 review-uri)

CasaCluj
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Grigorescu

152.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.017 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Grigorescu	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	152.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	8.6%	11.2%
6 luni în urmă	149.000 €	149.900 €
1 an în urmă	139.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.9%

Apartamente

Zona Grigorescu

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 731.224 RON (143.526 €)

Costuri cu achiziția 7.777 RON

Preț de achiziție 723.447 RON

Costuri cu achiziția 7.777 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.692 RON

Taxă înscriere OCPI 1.085 RON

Preț de achiziție 723.447 RON

Preț locuință 723.447 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 120.189 RON (23.590 €)

Avans (15%) 108.517 RON

Cost achitat în prima lună 2.180 RON

Costuri cu achiziția 9.492 RON

Cost achitat în prima lună 2.180 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.223 RON

Asigurare anuală imobil 723 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.492 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.692 RON

Taxă întabulare OCPI 1.085 RON

Autentificare contract credit 1.715 RON

Preț de achiziție 723.447 RON

Preț locuință 723.447 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 723.447 RON

Preț locuință 723.447 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 117.178 RON

Credit pe 30 de ani 606.269 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 60 RON

Asigurare anuală imobil 723 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 863 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 863 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere etaj 1/4 in Grigorescu!!

2 camere etaj 1/4 in Grigorescu!!

Descriere apartament

Detalii apartament