Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Grigorescu
3 cam
Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath

- 390.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

390.000 €

€ simulează credit

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath - 1

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath - 2

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath - 3

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath - 4

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath - 5

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath - 6

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath - 7

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath - 8

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath - 9

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath - 10

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath - 11

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath - 12

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath - 13

Nr. cam.:

Sup. utilă:

100 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2014 (Finalizată)

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath

390.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

100 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2014 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Va prezentam spre vanzare un apartament elegant si spatios, zona Grigorescu. Situat la etajul 1 al unei vile moderne din 2014(cu un apartament pe nivel), locuinta are o suprafata utila de 100 mp si este compartimentata pentru un confort maxim: -Hol de intrare -2 dormitoare spatioase( 18 si 16mp) -Living(23mp) -Bucatarie separata cu loc de luat masa(11.7mp) -balcon inchis si spatiu de depozitare -Dressing -2 bai cu geam Finisajele sunt moderne, apartamentul dispune de centrala termica proprie, geamuri termopan, usa metalica la intrare, usi interior din lemn si dotari functionale care adauga valoare spatiului. Un atu important al ofertei este garajul individual si boxa de depozitare incluse, ideale pentru confortul si organizarea cotidiana. Pretul este negociabil. Imobil cu clasa energetica B.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Complet Curte comună Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: X4I71081S Copiat! 275011870 Copiat!

Actualizat în: 18 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Casă/Vilă

Regim înălțime: P+3E

Nr. terase: 1

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Frigider Hotă

Alte spații utile

Terasă

Dotări imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Miraslau

Stații autobuz aprox. 39 m

Fantanele Bus Station

Stații autobuz aprox. 91 m

Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102

Stații tramvai aprox. 944 m

Plopilor Nord

Stații tramvai aprox. 944 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 148 m

Grăd.Mica Sirenă1

Gradinițe aprox. 172 m

Scoala Generala nr.15

Școli aprox. 657 m

UBB Educatie Fizica si Sport

Universități aprox. 1000 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Infinity Games

Pub aprox. 89 m

Magazin Profi Grigorescu

Supermarket aprox. 104 m

Parc

Parcuri aprox. 140 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 349 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 390.000 €

Preț min. zonă 139.000 €

Preț max. zonă 335.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

16.286 RON

Credit ipotecar

19.054 RON

Noua casă

2.127 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Grigorescu

370.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

3 camere

80,31 mp

Etaj 3

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Grigorescu

398.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Grigorescu

4 camere

97 mp

Etaj 2 / 4

Apartament cu 4 camere decomandat în Grigorescu

420.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

4 camere

114 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Alexandra Pintea Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Grigorescu

220.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.271 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

650 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Grigorescu	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	220.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	15.9%	12.5%
6 luni în urmă	209.000 €	189.000 €
1 an în urmă	185.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.5%

Apartamente

Zona Grigorescu

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 2.002.985 RON (393.197 €)

Costuri cu achiziția 16.286 RON

Preț de achiziție 1.986.699 RON

Costuri cu achiziția 16.286 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 13.306 RON

Taxă înscriere OCPI 2.980 RON

Preț de achiziție 1.986.699 RON

Preț locuință 1.986.699 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 320.503 RON (62.916 €)

Avans (15%) 298.005 RON

Cost achitat în prima lună 3.444 RON

Costuri cu achiziția 19.054 RON

Cost achitat în prima lună 3.444 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 8.850 RON

Asigurare anuală imobil 1.987 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 19.054 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 13.306 RON

Taxă întabulare OCPI 2.980 RON

Autentificare contract credit 2.768 RON

Preț de achiziție 1.986.699 RON

Preț locuință 1.986.699 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.986.699 RON

Preț locuință 1.986.699 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 1.380.501 RON

Credit pe 30 de ani 606.198 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 166 RON

Asigurare anuală imobil 1.987 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 2.127 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 2.127 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath

Apartament in vila, 3 camere, 100mp, etaj 1, garaj, boxa, Donath

Descriere apartament

Detalii apartament