Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Grigorescu
3 cam
Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu

DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare

zile ore min sec

ADAUGĂ ANUNȚ

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu

- 350.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

350.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu - 1

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu - 2

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu - 3

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu - 4

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu - 5

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu - 6

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu - 7

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu - 8

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu - 9

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu - 10

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu - 11

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu - 12

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu - 13

Nr. cam.:

Sup. utilă:

90 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2014 (Finalizată)

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu

350.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

90 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2014 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Se ofera spre vanzare apartament decomandat, situat la etajul 1 din 3, intr-un imobil construit in 2014, amplasat intr-o zona verde si linistita din cartierul Grigorescu, aproape de raul Somes. Locuinta are o suprafata utila generoasa de 90 mp, la care se adauga o terasa inchisa de 10 mp, cu orientare sud-vestica, beneficiind de lumina naturala din plin in a doua parte a zilei. Compartimentare: - Living spatios - Bucatarie inchisa - 2 dormitoare - Dressing separat de 10 mp - 2 bai - Terasa inchisa - Apartamentul este dotat cu centrala termica Bosch, achizitionata acum 2,5 ani. Avantaje suplimentare: - Garaj inclus in pret - Curte privata in cadrul complexului - Acces auto cu telecomanda - Cota parte din gradina - Zona sigura, locuita preponderent de familii tinere - Cresa in apropiere - Aproape de mijloace de transport in comun si centre comerciale O proprietate ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si liniste, intr-una dintre cele mai apreciate zone din oras. Cod oferta / ID BLITZ: P165466

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Mobilat Mobilat Curte comună Calorifere Centrală proprie 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: XFTI10D54 Copiat! 275126186 Copiat!

Actualizat în: 26 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă

Diverse

Telecomandă poartă acces auto

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Interfon

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Bloc izolat termic

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Cora

Stații autobuz aprox. 483 m

Statia Magazin CORA, Linia CORA

Stații autobuz aprox. 491 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 1119 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 1180 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Licurici str. 1

Gradinițe aprox. 947 m

Gradinita Dumbrava Minunata

Gradinițe aprox. 953 m

Școala Iuliu Hațieganu

Școli aprox. 1212 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 1454 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Cora

Supermarket aprox. 320 m

Patinoar Fiesta Sport

Parcuri aprox. 363 m

Playground Decathlon

Terenuri sport aprox. 755 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1017 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 350.000 €

Preț min. zonă 139.000 €

Preț max. zonă 335.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

14.917 RON

Credit ipotecar

17.515 RON

Noua casă

1.923 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Grigorescu

340.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

3 camere

87 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Grigorescu

342.800 € + TVA

Cluj-Napoca, Grigorescu

3 camere

85,7 mp

Etaj 3 / 4

Apartament cu 3 camere, mobilat în Grigorescu

370.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

3 camere

100 mp

Etaj 1

Detalii de contact

BLITZ ROMANIA

4.69(103 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Grigorescu

220.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.271 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

650 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Grigorescu	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	220.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	15.9%	12.5%
6 luni în urmă	209.000 €	189.000 €
1 an în urmă	185.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.5%

Apartamente

Zona Grigorescu

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.798.342 RON (352.927 €)

Costuri cu achiziția 14.917 RON

Preț de achiziție 1.783.425 RON

Costuri cu achiziția 14.917 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 12.242 RON

Taxă înscriere OCPI 2.675 RON

Preț de achiziție 1.783.425 RON

Preț locuință 1.783.425 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 288.269 RON (56.573 €)

Avans (15%) 267.514 RON

Cost achitat în prima lună 3.240 RON

Costuri cu achiziția 17.515 RON

Cost achitat în prima lună 3.240 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 7.944 RON

Asigurare anuală imobil 1.783 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 17.515 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 12.242 RON

Taxă întabulare OCPI 2.675 RON

Autentificare contract credit 2.598 RON

Preț de achiziție 1.783.425 RON

Preț locuință 1.783.425 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.783.425 RON

Preț locuință 1.783.425 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 1.177.061 RON

Credit pe 30 de ani 606.365 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 149 RON

Asigurare anuală imobil 1.783 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.923 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.923 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu

Apartament 3 camere | 90 mp utili + terasa 10 mp | Garaj | Grigorescu

Descriere apartament

Detalii apartament