Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gruia
3 cam
Apartament 3 camere in vila, Piscina / Sauna, Cartierul Gruia

Apartament 3 camere in vila, Piscina / Sauna, Cartierul Gruia

- 310.000 €

Gruia, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere in vila, Piscina / Sauna, Cartierul Gruia

Gruia, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

310.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere in vila, Piscina / Sauna, Cartierul Gruia

Apartament 3 camere in vila, Piscina / Sauna, Cartierul Gruia - 1

Apartament 3 camere in vila, Piscina / Sauna, Cartierul Gruia - 2

Apartament 3 camere in vila, Piscina / Sauna, Cartierul Gruia - 3

Apartament 3 camere in vila, Piscina / Sauna, Cartierul Gruia - 4

Apartament 3 camere in vila, Piscina / Sauna, Cartierul Gruia - 5

Apartament 3 camere in vila, Piscina / Sauna, Cartierul Gruia - 6

Apartament 3 camere in vila, Piscina / Sauna, Cartierul Gruia - 7

Apartament 3 camere in vila, Piscina / Sauna, Cartierul Gruia - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

79 mp

Etaj:

1 / 2

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 3 camere in vila, Piscina / Sauna, Cartierul Gruia

310.000 €

Gruia, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

79 mp

Etaj:

1 / 2

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament la cheie situat in cartierul Gruia. Acesta este in suprafata de 79 mp + un balcon de 5 mp. Este situat la etajul 1 intr-o vila cu doar 2 unitati locative si dispune de garaj si loc de parcare. Vila este situata pe o strada privata cu bariera. Construcția si imobilul atinge cele mai exigente cerinte privind materialele / poziția / calitatea finisajelor fiind ideal pentru o familie. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat conform pozelor, acesta fiind finisat cu materiale si echipamente de inalta calitate. In incinta vilei, proprietarii vor beneficia si de piscina, sauna si o zona verde. 📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați !

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie 2 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFQ61001D Copiat! 271850490 Copiat!

Actualizat în: 03 Aprilie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Regim înălțime: P+2E

Nr. terase: 1

Utilități

Destinație

Rezidențial

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Bariera CFR, Linia 37

Stații autobuz aprox. 410 m

Bariera CFR

Stații autobuz aprox. 411 m

Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102

Stații tramvai aprox. 1125 m

Splaiul Independentei

Stații tramvai aprox. 1135 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Mica Sirenă2

Gradinițe aprox. 648 m

Liceul Teoretic Onisifor Ghibu

Școli aprox. 659 m

Gradinita Steluta Fermecata

Gradinițe aprox. 899 m

UBB Educatie Fizica si Sport

Universități aprox. 1216 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Terasa "Hoia"

Restaurant aprox. 382 m

Parc

Parcuri aprox. 512 m

Fabrica de Sport

Terenuri sport aprox. 620 m

Lidl

Supermarket aprox. 1113 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 310.000 €

Preț min. zonă 140.000 €

Preț max. zonă 350.000 €

90% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

45.141 RON

Credit ipotecar

47.570 RON

Noua casă

1.720 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central

310.000 €

Cluj-Napoca, Central

3 camere

73 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gruia

308.990 €

Cluj-Napoca, Gruia

3 camere

78 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gruia

310.000 €

Cluj-Napoca, Gruia

3 camere

80 mp

80 mp teren

293.999 €

Cluj-Napoca, Gruia

3 camere

87 mp

100 mp teren

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gruia

310.000 €

Cluj-Napoca, Gruia

3 camere

78 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Andrei Mureșanu

369.900 €

Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu

3 camere

98 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Elana Madalina Grasu

Molona Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca

210.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.132 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

670 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	210.000 €
Evoluție anuală	11%
6 luni în urmă	200.000 €
1 an în urmă	187.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.624.932 RON (318.857 €)

Costuri cu achiziția 45.141 RON

Preț de achiziție 1.579.791 RON

Costuri cu achiziția 45.141 RON

Comision agenție 2% 31.596 RON

Onorariu notarial 11.175 RON

Taxă înscriere OCPI 2.370 RON

Preț de achiziție 1.579.791 RON

Preț locuință 1.579.791 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 287.576 RON (56.430 €)

Avans (15%) 236.969 RON

Cost achitat în prima lună 3.037 RON

Costuri cu achiziția 47.570 RON

Cost achitat în prima lună 3.037 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 7.037 RON

Asigurare anuală imobil 1.580 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 47.570 RON

Comision agenție 2% 31.596 RON

Onorariu notarial 11.175 RON

Taxă întabulare OCPI 2.370 RON

Autentificare contract credit 2.429 RON

Preț de achiziție 1.579.791 RON

Preț locuință 1.579.791 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.579.791 RON

Preț locuință 1.579.791 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 973.355 RON

Credit pe 30 de ani 606.436 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 132 RON

Asigurare anuală imobil 1.580 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.720 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.720 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere in vila, Piscina / Sauna, Cartierul Gruia

Apartament 3 camere in vila, Piscina / Sauna, Cartierul Gruia

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități