Ap 4 camere in imobil tip vila, 121.74 mp utili + terasa 28 mp!
8

Ap 4 camere in imobil tip vila, 121.74 mp utili + terasa 28 mp!

295.000 € + TVA

Între Lacuri, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
121,74 mp
Etaj:
1 / 2
An constr.:
2025 (Proiect)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Reprezentare exclusiva! Comision 0! Va prezentam spre vanzare apartament in vila, pe 2 niveluri, intru-un imobil cu 3 unitati in total, localizat in cartierul Intre Lacuri, pe strada Dunarii, intr-o zona predominant de case. Pentru cei care iubesc natura, pozitionarea este una strategica, vis-a-vis de intrarea in viitorul parc Intre Lacuri. Apartamentul este amplasat pe 2 niveluri, etajul 1 si 2. Parterul este destinat activitatilor comerciale sau birou. Detine o suprafata utila de 121.74 mp, fiind compartimentat astfel: Etajul 1 – Zona de zi: -Living spațios (32 mp) cu zonă de luat masa și acces pe un balcon de 6,55 mp; -Bucătărie modernă (12,67 mp) cu posibilitatea de a fi închisă pentru intimitate; -Dormitor confortabil (14,62 mp); -Baie elegantă (5 mp), dotată cu geam pentru ventilație naturală; -Hol și scară interioară (8,37 mp); Etajul 2 – Zona de noapte: -Dormitor principal (16,39 mp) – locul ideal pentru odihnă; -Dormitor secundar (17,44 mp) cu acces direct pe terasa de 29,48 mp; -Baie mare și luminoasă (5,57 mp), cu geam pentru ventilație naturală; -Hol și scară interioară (9,3 mp); In oglinda similar, mai este disponibil si apartamentul 1 la vanzare , care este retras de la strada principala. Predarea se va realiza la stadiul de semifinisat, cu: - exteriorul complet finisat cu vospea decorativa de la Caparol si caramida; - centrala termica Vissman prin condensatie; - incalzire in pardoseala Rehau; - geamuri termoizolante Rehau 3 foi de sticla, 7 camere; - peretii tencuiti si gletuiti; - instalatiile pe pozitii si utilitatile contorizate; Constructia va fi realizata din caramida cu o grosime de 25 cm, fiind dotata cu un sistem de izolație din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice. Suplimentar se poate achizitiona 1 parcare subterana cu bxa la pretul de 20.000 Euro. Incalzirea prin pardoseala, ferestre cu trei foi de sticla, video-interfonul, locurile de parcare rezervate, sunt cateva din elementele pe care le amintim, ce aduc acel plus de confort dorit de clientii din acest segment. Proprietatea se recomanda prin inalta calitate, definita atat de materialele premium, de design-ul apreciabil cat si panorama deosebita. Conditii de achizitie: Ca modalitate de plata se poate achizitiona si prin credit, avansul minim agreat fiind de 40 % la semnarea antecontractului notarial. Apartamentul se vinde de pe firma, in cazul persoanelor fizice la pretul afisat se adauga tva! Pretul este negociabil in functie de avans si modalitatea de plata. Constructor de incredere, cu o experienta de 15 ani in constructii si un portofoliu impresionant de proiecte similare finalizate cu succes. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: XFOB1001C Copiat! 255905642 Copiat!
Actualizat în: 27 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 155 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: D+P+2E
Nr. terase: 1

Utilități

Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Zone verzi,Farmacii,Transport,Zone comerciale

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Mesterul Manole
Stații autobuz aprox. 40 m
bus-station
Statia Mesterul Manole, Linia 47
Stații autobuz aprox. 48 m
tram-station
Statia Bai Someseni, Linia 8
Stații tramvai aprox. 551 m
tram-station
Statia Branului, Linia 8
Stații tramvai aprox. 639 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Așchiuță str. 1
Gradinițe aprox. 271 m
school
Scoala Alexandru Vaida-voevod
Școli aprox. 642 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță
Gradinițe aprox. 677 m
university
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Universități aprox. 1725 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 458 m
park
Parc de joaca
Parcuri aprox. 493 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 645 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 671 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 295.000 €

Preț min. zonă 200.000 €
Preț max. zonă 430.000 €

85% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.162 RON
Credit ipotecar
17.790 RON
Noua casă
1.960 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Catalin Lupoian Consultant Imobiliar

4.83(4 review-uri)

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Între Lacuri, Cluj-Napoca