Oportunitate Apartament 2 camere NOU, 51mp, Parcare, zona str Fabricii
3

Oportunitate Apartament 2 camere NOU, 51mp, Parcare, zona str Fabricii

156.950 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
51 mp
Etaj:
5 / 7
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Bugra Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament modern cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Elite City Residence – un proiect nou, realizat la standarde ridicate de eficiență și confort. Locuința are o suprafață utilă de 51 mp, la care se adaugă un balcon generos de 9 mp, fiind compartimentată eficient astfel: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și balcon. Apartamentul este situat la etajul 5 și beneficiază de orientare estică, oferind lumină naturală plăcută în prima parte a zilei. Finalizat în noiembrie 2025, imobilul este construit conform standardului NZEB, utilizând materiale premium și soluții moderne: încălzire în pardoseală cu centrală de imobil, termoizolație de 15 cm, zidărie din BCA special pentru reducerea zgomotului și panouri solare pentru eficiență energetică. De asemenea, apartamentul dispune de infrastructură pentru aer condiționat integrată în perete, păstrând un design curat și elegant. Se vinde conform fotografiilor, cu pereții finisați în alb și dotat cu două uși Porta Doors (una standard și una specială Alfa). Zona este în plină dezvoltare, cu acces rapid către facilități importante precum școală și grădiniță (în cadrul ansamblului), magazine precum Lidl și Auchan, precum și mijloace de transport în comun (autobuz și tramvai). Separat, se poate achiziționa loc de parcare la prețul de 20.000 €. O proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, într-un ansamblu modern, bine conectat și în continuă creștere. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFSO1013L Copiat! 275410178 Copiat!
Actualizat în: 06 Aprilie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+7E
Nr. terase: 1

Utilități

Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Lidl, Auchan Iris, Terapia

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Oasului Sud
Stații autobuz aprox. 342 m
tram-station
Statia IRIS 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Stații tramvai aprox. 364 m
bus-station
IRIS Sud
Stații autobuz aprox. 395 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1820 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 439 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 791 m
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 841 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1416 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Junior Residence Park
Parcuri aprox. 321 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 606 m
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 618 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1230 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 156.950 €

Preț min. zonă 96.000 €
Preț max. zonă 210.000 €

57% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.292 RON
Credit ipotecar
10.071 RON
Noua casă
940 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Iris

152.500 € + TVA
Cluj-Napoca, Iris
2 camere
56 mp
Etaj 4
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Iris

165.000 €
Cluj-Napoca, Iris
2 camere
53 mp
Parter / 3
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iris

144.901 € + TVA
Cluj-Napoca, Iris
2 camere
61,66 mp
Etaj 2 / 3

Detalii de contact

Bugra Imobiliare

Rares Branea Consultant Imobiliar

Bugra Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca