Investiție! Vânzare apartament 2 camere, terasă panoramică~zona Elite
12

Investiție! Vânzare apartament 2 camere, terasă panoramică~zona Elite

169.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
60 mp
Etaj:
7 / 7
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

🏙️ Apartament premium cu terasă panoramică | Etaj 7 din 7 | Ideal pentru locuit sau investiție Vă prezentăm un apartament deosebit, situat la ultimul etaj al unui ansamblu rezidențial modern, într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului~ zona Elite City Localizare excelentă Poziționat în proximitatea Auchan Iris, Revo, Lidl, 18 Gym, Școala Gimnazială „Ion Agârbiceanu”, grădinițe, cafenele, restaurante, farmacii, bănci și numeroase centre comerciale, apartamentul beneficiază de acces rapid către toate punctele de interes importante ale orașului. Detalii apartament • Suprafață utilă: 60 mp • Compartimentare semidecomandată • Living spațios cu bucătărie open-space • Dormitor matrimonial • Cameră dedicată pentru dressing sau birou, ideală pentru work-from-home • Hol generos cu spații suplimentare pentru depozitare • Terasă de 14 mp cu panoramă deschisă asupra orașului • Încălzire în pardoseală și termostat digital Avantajele etajului superior ✔️ Fără vecini deasupra ✔️ Liniște și intimitate sporite ✔️ Luminozitate naturală excelentă pe tot parcursul zilei ✔️ Priveliști panoramice impresionante ✔️ Terasă perfectă pentru relaxare, socializare sau amenajarea unui spațiu exterior elegant Facilitățile ansamblului • Lidl la parter și spații comerciale moderne integrate • Proiect nZEB și certificare Smart Ready pentru eficiență energetică ridicată • Panouri fotovoltaice pentru reducerea costurilor de întreținere • Aproximativ 18.800 mp de spații verzi amenajate • Parc de joacă de aproximativ 3.500 mp • Piste de alergare și terenuri de sport • Sală de fitness și piscină • Acces securizat și lifturi de ultimă generație • Parcări subterane și supraterane • Școală și facilități educaționale în apropiere O investiție cu randament atractiv Pe lângă avantajele unei locuințe moderne, proprietatea reprezintă și o oportunitate excelentă de investiție. În prezent, apartamentele similare din zonă se închiriază cu valori cuprinse între 650 și 750 euro/lună, oferind un randament atractiv pentru investitori. Datorită amplasării, facilităților premium și compartimentării eficiente, apartamentul se pretează foarte bine și pentru regim hotelier, fiind o opțiune apreciată de turiști și persoane aflate în delegații. Parcarea subterană se achiziționează separat la prețul de 20.000 euro, oferind un plus de confort, siguranță și valoare proprietății. 📞 Fie că sunteți în căutarea unei locuințe moderne pentru dumneavoastră sau a unei investiții cu potențial excelent de creștere și închiriere, acest apartament merită văzut.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: XG8R0007T Copiat! 275604595 Copiat!
Actualizat în: 31 Mai 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: BCA
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+7E
Nr. terase: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Acoperiș Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
ERS CUG Sud
Stații autobuz aprox. 167 m
tram-station
Statia TERMOROM1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
Stații tramvai aprox. 182 m
tram-station
Statia ERS CUG 1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
Stații tramvai aprox. 198 m
bus-station
ERS CUG Nord
Stații autobuz aprox. 249 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 680 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 701 m
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe aprox. 1181 m
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 1284 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 737 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 747 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1321 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 1625 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 169.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Iris

177.749 €
Cluj-Napoca, Iris
3 camere
69,83 mp
Etaj 1 / 3
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Iris

176.609 €
Cluj-Napoca, Iris
3 camere
62,11 mp
Parter / 2
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iris

156.950 €
Cluj-Napoca, Iris
2 camere
51 mp
Etaj 5 / 7

Detalii de contact

ImoCluj Pro

Vatca Florina Andreea Manager

5.00(3 review-uri)

ImoCluj Pro
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca