Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
2 cam
Apartament de vânzare, 2 camere, 45 mp, Mănăștur Calea Florești

Apartament de vânzare, 2 camere, 45 mp, Mănăștur Calea Florești

- 140.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament de vânzare, 2 camere, 45 mp, Mănăștur Calea Florești

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

140.000 €

€ simulează credit

Apartament de vânzare, 2 camere, 45 mp, Mănăștur Calea Florești

Apartament de vânzare, 2 camere, 45 mp, Mănăștur Calea Florești - 1

Apartament de vânzare, 2 camere, 45 mp, Mănăștur Calea Florești - 2

Apartament de vânzare, 2 camere, 45 mp, Mănăștur Calea Florești - 3

Apartament de vânzare, 2 camere, 45 mp, Mănăștur Calea Florești - 4

Apartament de vânzare, 2 camere, 45 mp, Mănăștur Calea Florești - 5

Apartament de vânzare, 2 camere, 45 mp, Mănăștur Calea Florești - 6

Apartament de vânzare, 2 camere, 45 mp, Mănăștur Calea Florești - 7

Apartament de vânzare, 2 camere, 45 mp, Mănăștur Calea Florești - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

45 mp

Etaj:

5 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament de vânzare, 2 camere, 45 mp, Mănăștur Calea Florești

140.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

45 mp

Etaj:

5 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Oferta de vanzare apartament in localitatea CLUJ-NAPOCA, cartierul MANASTUR. Apartamentul de vanzare are 2 camere, este situat la etajul 5 din 10 etaje, iar suprafata acestuia este de 45 mp. Apartamentul este confort 1 decomandat si este dotat cu centrala proprie, 1 baie, 1 balcon, faianta clasica, gresie clasica. Imobilul mobilat si utilat clasic mai are si alte dotari precum frigider, masina de spalat, aragaz, lift, interfon. Daca va place aceasta oferta sau pentru alte oferte nu ezitati sa ne contactati telefonic sau la sediul nostru EDIL, Str. Iuliu Maniu, Nr. 13, Ap. 6, Cluj-Napoca. APCJ357286

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XEUH0033H Copiat! 275358956 Copiat!

Actualizat în: 30 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 50 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

An construcție: Între 1978 și 1990

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Facilități imobil

Lift Interfon

Utilități

CATV Gaze Telefon internațional Telefon Curent Canalizare Apă

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Vecinătăți:

zona Calvaria

Puncte de interes

Mijloace transport

Calvaria

Stații tramvai aprox. 113 m

Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102

Stații tramvai aprox. 123 m

Statia Gr. Alexandrescu -intors Linia 1, 102, 25,7

Stații autobuz aprox. 199 m

Ion Mester

Stații autobuz aprox. 211 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Albinuța

Gradinițe aprox. 88 m

Scoala Ion Creanga

Școli aprox. 393 m

Gradinita Licurici

Gradinițe aprox. 419 m

UBB Educatie Fizica si Sport

Universități aprox. 866 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Restaurant Boierul

Restaurant aprox. 145 m

Parc

Parcuri aprox. 153 m

Profi

Supermarket aprox. 365 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 366 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 140.000 €

Preț min. zonă 101.990 €

Preț max. zonă 199.000 €

60% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.712 RON

Credit ipotecar

9.419 RON

Noua casă

854 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

149.500 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

57 mp

Parter / 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mănăștur

146.057 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

50,47 mp

Etaj 13 / 25

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

146.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

56,5 mp

Etaj 1 / 3

Detalii de contact

CARMEN MIRON ADMINISTRATOR

4.76(6 review-uri)

EDIL Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

137.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.987 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	137.000 €	159.000 €
Evoluție anuală	8.8%	7.2%
6 luni în urmă	135.000 €	159.000 €
1 an în urmă	125.000 €	147.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.3%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 721.516 RON (141.512 €)

Costuri cu achiziția 7.712 RON

Preț de achiziție 713.804 RON

Costuri cu achiziția 7.712 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.641 RON

Taxă înscriere OCPI 1.071 RON

Preț de achiziție 713.804 RON

Preț locuință 713.804 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 118.661 RON (23.273 €)

Avans (15%) 107.071 RON

Cost achitat în prima lună 2.171 RON

Costuri cu achiziția 9.419 RON

Cost achitat în prima lună 2.171 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.180 RON

Asigurare anuală imobil 714 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.419 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.641 RON

Taxă întabulare OCPI 1.071 RON

Autentificare contract credit 1.707 RON

Preț de achiziție 713.804 RON

Preț locuință 713.804 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 713.804 RON

Preț locuință 713.804 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 107.071 RON

Credit pe 30 de ani 606.733 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 59 RON

Asigurare anuală imobil 714 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 854 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 854 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament de vânzare, 2 camere, 45 mp, Mănăștur Calea Florești

Apartament de vânzare, 2 camere, 45 mp, Mănăștur Calea Florești

Descriere apartament

Detalii apartament