DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare

ADAUGĂ ANUNȚ

Apartament 3 camere, Manastur

- 99.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere, Manastur

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

99.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

43 mp

Etaj:

4 / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 3 camere, Manastur

99.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

43 mp

Etaj:

4 / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament situat in cartierul Manastur, zona strazii Parang. - 1 bucatarie - 2 dormitoare - 1 living - 1 baie cu geam Recomandarea noastra: locuinta proprie sau investitie

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Calorifere Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XBNC107UL Copiat! 272051346 Copiat!

Actualizat în: 10 Februarie 2026

Suprafață construită: 50 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Uși interior

Celulare

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Comision

2%+TVA

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Disp. Clabucet

Stații autobuz aprox. 1113 m

Statia Clabucet -intors Linia1

Stații autobuz aprox. 1117 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 1124 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 1158 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita cu orar prelungit nr. 72

Gradinițe aprox. 1289 m

Gradinita Dumbrava Minunata

Gradinițe aprox. 1457 m

Școala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"

Școli aprox. 1514 m

Scoala Generala Nr. 3

Școli aprox. 1521 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

pădurea Făget-Manăștur (Galicer)

Parcuri aprox. 278 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 854 m

Profi

Supermarket aprox. 1116 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1450 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 99.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.063 RON

Credit ipotecar

7.596 RON

Noua casă

644 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

99.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

45 mp

Etaj 4

105.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

43 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

130.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

49 mp

Parter

110.000 €

Județul Cluj, Florești

3 camere

65 mp

Etaj 2

125.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

46 mp

Etaj 4

98.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

44 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Iris

123.727 € + TVA

Cluj-Napoca, Iris

3 camere

66,88 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești

85.000 € + TVA

Județul Cluj, Florești

2 camere

55,57 mp

Etaj 2 / 8

82.645 € + TVA

Județul Cluj, Florești

2 camere

53,4 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Cristian Broker Partener

IDEAL HOME
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	210.000 €
Evoluție anuală	6.3%	11%
6 luni în urmă	169.900 €	200.000 €
1 an în urmă	165.000 €	187.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 510.517 RON (100.189 €)

Costuri cu achiziția 6.063 RON

Preț de achiziție 504.454 RON

Costuri cu achiziția 6.063 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.306 RON

Taxă înscriere OCPI 757 RON

Preț de achiziție 504.454 RON

Preț locuință 504.454 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 85.225 RON (16.725 €)

Avans (15%) 75.668 RON

Cost achitat în prima lună 1.961 RON

Costuri cu achiziția 7.596 RON

Cost achitat în prima lună 1.961 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.247 RON

Asigurare anuală imobil 504 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.596 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.306 RON

Taxă întabulare OCPI 757 RON

Autentificare contract credit 1.533 RON

Preț de achiziție 504.454 RON

Preț locuință 504.454 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 504.454 RON

Preț locuință 504.454 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 75.668 RON

Credit pe 30 de ani 428.787 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.013 RON

Depozit colateral 9.039 RON

Comision de garantare FNGCIMM 42 RON

Asigurare anuală imobil 504 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 644 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 644 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere, Manastur

Apartament 3 camere, Manastur

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Certificat energetic:

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IDEAL HOME
PRO

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie

Apartament 3 camere, Manastur

Apartament 3 camere, Manastur

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Certificat energetic:

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IDEAL HOME PRO

Căutări similare

Creează alertă

IDEAL HOME
PRO