3 Camere I 66 MP I Boxa 25 MP I Manastur

- 195.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

3 Camere I 66 MP I Boxa 25 MP I Manastur

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

195.000 €

€ simulează credit

3 Camere I 66 MP I Boxa 25 MP I Manastur

Nr. cam.:

Sup. utilă:

64 mp

Etaj:

Parter

An constr.:

1980

3 Camere I 66 MP I Boxa 25 MP I Manastur

195.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

64 mp

Etaj:

Parter

An constr.:

1980

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere, cu o suprafață utilă de 64 mp și balcon de 5 mp, decomandat și bine compartimentat. Proprietatea dispune de o boxă spațioasă de 25 mp, care beneficiază de alimentare cu apă realizată prin racord din bucătăria apartamentului, oferind multiple posibilități de utilizare. Imobilul este situat într-un bloc izolat termic, cu sistem de încălzire prin termoficare și separație de gaz. Apartamentul este amplasat într-o zonă excelent conectată, cu acces rapid către școli, grădinițe, supermarketuri și stații de transport în comun, fiind o alegere ideală pentru un stil de viață confortabil. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! AK TRS9650

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat

Detalii apartament

ID anunț: X9CO10484 Copiat! 274606037 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 64 mp

Suprafață construită: 69 mp

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Facilități imobil

Lift Interfon

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Gr. Alexandrescu -intors Linia 1, 102, 25,7

Stații autobuz aprox. 202 m

Ion Mester

Stații autobuz aprox. 212 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 280 m

Calvaria

Stații tramvai aprox. 295 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Școala Iuliu Hațieganu

Școli aprox. 218 m

Scoala Iuliu Hatieganu

Școli aprox. 223 m

Grăd.Căsuța poveștilor2 / Grigore Alexandrescu 21

Gradinițe aprox. 243 m

UBB Educatie Fizica si Sport

Universități aprox. 1088 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 39 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 179 m

Profi

Supermarket aprox. 188 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1814 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 195.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

66% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.600 RON

Credit ipotecar

11.541 RON

Noua casă

1.134 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mănăștur

199.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

65 mp

Parter

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

172.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

49,76 mp

Etaj 1

197.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

69 mp

Parter

195.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

69 mp

Parter

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești

145.000 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

49 mp

Etaj 2

144.000 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

54 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Florești

145.000 €

Județul Cluj, Florești

3 camere

68 mp

Etaj 3

150.000 €

Județul Cluj, Florești

3 camere

78 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Florești

149.000 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

42 mp

Etaj 8

Detalii de contact

Andrei Kolozsvari Consultant Imobiliar

Trust Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.003.807 RON (196.882 €)

Costuri cu achiziția 9.600 RON

Preț de achiziție 994.207 RON

Costuri cu achiziția 9.600 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.109 RON

Taxă înscriere OCPI 1.491 RON

Preț de achiziție 994.207 RON

Preț locuință 994.207 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 163.123 RON (31.994 €)

Avans (15%) 149.131 RON

Cost achitat în prima lună 2.451 RON

Costuri cu achiziția 11.541 RON

Cost achitat în prima lună 2.451 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.429 RON

Asigurare anuală imobil 994 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.541 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.109 RON

Taxă întabulare OCPI 1.491 RON

Autentificare contract credit 1.941 RON

Preț de achiziție 994.207 RON

Preț locuință 994.207 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 994.207 RON

Preț locuință 994.207 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 387.486 RON

Credit pe 30 de ani 606.722 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 83 RON

Asigurare anuală imobil 994 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.134 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.134 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 Camere I 66 MP I Boxa 25 MP I Manastur

3 Camere I 66 MP I Boxa 25 MP I Manastur

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități