3 camere,renovat, etaj intermediar, Piața Flora

- 210.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

3 camere,renovat, etaj intermediar, Piața Flora

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

210.000 €

€ simulează credit

3 camere,renovat, etaj intermediar, Piața Flora

3 camere,renovat, etaj intermediar, Piața Flora - 1

3 camere,renovat, etaj intermediar, Piața Flora - 2

3 camere,renovat, etaj intermediar, Piața Flora - 3

3 camere,renovat, etaj intermediar, Piața Flora - 4

3 camere,renovat, etaj intermediar, Piața Flora - 5

3 camere,renovat, etaj intermediar, Piața Flora - 6

3 camere,renovat, etaj intermediar, Piața Flora - 7

3 camere,renovat, etaj intermediar, Piața Flora - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

70 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

3 camere,renovat, etaj intermediar, Piața Flora

210.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

70 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propun spre vânzare un apartament situat în cartierul Mănăștur, amplasat la etajul 2 din 4, într-un bloc izolat termic, ceea ce asigură un confort sporit și costuri reduse la întreținere. Este situat în cartierul Mănăștur, într-o zonă excelentă – aproape de Piața Flora, BRD, Mega Image, Penny, Ducfarm, grădinița "Albinuța" , școala generală "Octavian Goga", Casa Piraților , stații de autobuz, și alte puncte de interes. Locuința este compartimentată în 3 camere semidecomandate, oferind un spațiu practic și bine organizat. Beneficiază de orientare sudică, fiind foarte luminos pe tot parcursul zilei. Apartamentul a fost finisat complet, cu instalațiile electrice și sanitare schimbate integral, astfel încât viitorii proprietari nu vor avea grija lucrărilor majore. Mai este necesară doar mobilarea, ceea ce îți oferă libertatea de a-l amenaja exact după gustul tău. În plus, proprietatea dispune de boxă la subsol, ideală pentru depozitare suplimentară. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați cu încredere!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Nemobilat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XCCU1022J Copiat! 275072389 Copiat!

Actualizat în: 23 Februarie 2026

Suprafață construită: 84 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Gr. Alexandrescu -intors Linia 1, 102, 25,7

Stații autobuz aprox. 10 m

Ion Mester

Stații autobuz aprox. 23 m

Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102

Stații tramvai aprox. 170 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 171 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Albinuța

Gradinițe aprox. 157 m

Scoala Ion Creanga

Școli aprox. 236 m

Grăd.Căsuța poveștilor2 / Grigore Alexandrescu 21

Gradinițe aprox. 366 m

Facultatea de Educatie Fizica si Sport

Universități aprox. 1002 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 88 m

Profi

Supermarket aprox. 199 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 351 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1980 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 210.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.113 RON

Credit ipotecar

12.117 RON

Noua casă

1.210 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

210.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

74 mp

Etaj 1

210.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

76 mp

Etaj 8

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Mănăștur

200.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

119,86 mp

Etaj 4 / 5

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Lorena Isac Consilier Imobiliar

CasaCluj
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.080.441 RON (211.984 €)

Costuri cu achiziția 10.113 RON

Preț de achiziție 1.070.328 RON

Costuri cu achiziția 10.113 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.508 RON

Taxă înscriere OCPI 1.605 RON

Preț de achiziție 1.070.328 RON

Preț locuință 1.070.328 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 175.193 RON (34.373 €)

Avans (15%) 160.549 RON

Cost achitat în prima lună 2.527 RON

Costuri cu achiziția 12.117 RON

Cost achitat în prima lună 2.527 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.768 RON

Asigurare anuală imobil 1.070 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.117 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.508 RON

Taxă întabulare OCPI 1.605 RON

Autentificare contract credit 2.004 RON

Preț de achiziție 1.070.328 RON

Preț locuință 1.070.328 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.070.328 RON

Preț locuință 1.070.328 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 463.809 RON

Credit pe 30 de ani 606.519 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 89 RON

Asigurare anuală imobil 1.070 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.210 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.210 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 camere,renovat, etaj intermediar, Piața Flora

3 camere,renovat, etaj intermediar, Piața Flora

Descriere apartament

Detalii apartament