Apartament 4 camere, 121 mp, in imobil tip vila!
7

3

Apartament 4 camere, 121 mp, in imobil tip vila!

263.000 € + TVA

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
121,6 mp
Etaj:
Parter / 2
An constr.:
2025 (În construcție)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă prezentăm un apartament de 4 camere, in cartierul Manastur, zona strada Campului, într-un imobil tip vila, cu doar 3 apartamente, cate un singur apatament pe nivel, oferind un grad ridicat de intimitate și confort. Imobilul este situat pe o artera secundara a strazii Campului, beneficiind astfel de un mediu linistit si ferit de agitatia traficului. Detine o suprafata utila generoasa de 121.6 mp, + 3 balcoane, este amplasat la parter din 2, este foarte bine compartimentat, semidecomandat, oferind un spatiu generos si functional, fiind compartimentat astfel: -camera de zi + loc de luat masa+ bucatarie de 48 mp, cu acces pe balcon de 6.60mp; -1 dormitor de 15.35 mp; -1 dormitor de 16.20 mp; -1 dressing de 8.40 mp, prevazut pentru cele 2 dormitoare; -1 grup sanitar de 6.25 mp; -1 dormitor matrimonial de 19.40, cu acces pe balcon de 10 mp, si cu baie proprie de 5 mp. Ambele bai sunt prevazute cu geam. Apartamentul se preda la stadiul semifinisat cu: - Centrală termică individuala; - Încălzire în pardoseală Rehau; - Geamuri termoizolante Rehau (3 foi de sticlă, 7 camere); - Pereți tencuiți și gletuiți; - Instalații realizate și utilități contorizate; - sape nivelate; -Usa la intrare metalica; Constructia va fi realizata din caramida cu o grosime de 30 cm, fiind dotata cu un sistem de izolație din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice. Inaltimea tavanelor este de 2,65 m, oferind astfel un plus de confort si o senzatie de spatialitate. Aceasta inaltime optima contribuie la o mai buna circulatie a aerului. Imobilul include si un garaj subteran, disponibil separat la pretul de 15.000 euro + TVA, precum si o boxa, disponibila la pretul de 8.000 euro + TVA. Conditii de achizitie: Ca modalitate de plata se poate achizitiona si prin credit, avansul minim agreat fiind de 20 % la semnarea antecontractului notarial. Apartamentul se vinde de pe firma, in cazul persoanelor fizice la pretul afisat se adauga tva! Pretul este negociabil in functie de avans si modalitatea de plata. In momentul de fata este in curs de contructie, termenul de predare fiind iunie 2026 Pentru mai multe informatii suplimentare, sau pentru programarea unei vizioanri, nu ezitați să ne contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Nemobilat 3 Balcoane / Terase / Logii Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: XFOB1000J Copiat! 255657432 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 150 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: S+P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Grigore Antipa Est
Stații autobuz aprox. 708 m
bus-station
Grigore Antipa Vest
Stații autobuz aprox. 709 m
bus-station
Edgar Quinet Vest
Stații autobuz aprox. 719 m
bus-station
19
Stații autobuz aprox. 726 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Waldorf
Școli aprox. 1430 m
kindergarten
Gradinita Liceului Waldorf
Gradinițe aprox. 1466 m
school
Liceul Edmond Nicolau
Școli aprox. 1473 m
kindergarten
Grăd.Buburuzastr.1
Gradinițe aprox. 1697 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1303 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1436 m
restaurant
Silva terrace (en)
Restaurant aprox. 1476 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1549 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 263.000 €

Preț min. zonă 162.000 €
Preț max. zonă 300.000 €

95% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.826 RON
Credit ipotecar
16.289 RON
Noua casă
1.762 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Catalin Lupoian Consultant Imobiliar

4.83(4 review-uri)

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca