4 Camere I 2 Bai I Balcon I Manastur

- 189.500 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

4 Camere I 2 Bai I Balcon I Manastur

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

189.500 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

75 mp

Etaj:

8 / 8

An constr.:

1980 (Finalizată)

4 Camere I 2 Bai I Balcon I Manastur

189.500 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

75 mp

Etaj:

8 / 8

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Trust Imobiliare va ofera spre vanzare apartament situat în Cluj-Napoca, pe Calea Florești la etajul 8 al unui imobil cu 8 etaje. Apartamentul are o suprafață utilă de 75 mp și o compartimentare decomandată, oferind spațiu generos și funcțional pentru o familie. Este compus din 4 camere, o bucătărie, o cameră pentru alimente, un antreu, o debara, două băi și două balcoane, asigurând confort și multiple spații de depozitare. În proprietate este inclusă și cota de 0,7 100 din părțile indivize comune ale imobilului. Datorită amplasării pe Calea Florești, apartamentul beneficiază de acces facil către mijloace de transport, instituții de învățământ, magazine și alte puncte de interes din oraș. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! AK TRS9607

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie

Detalii apartament

ID anunț: X9CO10465 Copiat! 273213389 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 75 mp

Suprafață construită: 80 mp

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Facilități imobil

Lift Interfon

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Calea Floresti, Liniile: 9,24,29,29B,52

Stații autobuz aprox. 35 m

Ciobanului

Stații autobuz aprox. 79 m

Ravasului

Stații tramvai aprox. 599 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 652 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Dumbrava Minunata

Gradinițe aprox. 351 m

Școala Iuliu Hațieganu

Școli aprox. 428 m

Grădinița "Albinuța"

Gradinițe aprox. 454 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 1223 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 169 m

Complex Comercial Flora

Supermarket aprox. 399 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 416 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1265 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 189.500 €

Preț min. zonă 162.000 €

Preț max. zonă 300.000 €

73% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.412 RON

Credit ipotecar

11.329 RON

Noua casă

1.106 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 4 camere decomandat în Mănăștur

180.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

83 mp

Etaj 10

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

189.500 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

75 mp

Etaj 8 / 8

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

170.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

63,49 mp

Etaj 4 / 4

179.980 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

65 mp

Etaj 4 / 4

209.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

65 mp

Etaj 3

179.999 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

70 mp

Mansardă / 3

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

193.500 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

66 mp

Etaj 8 / 10

209.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

65 mp

Etaj 3 / 10

Detalii de contact

Andrei Kolozsvari Consultant Imobiliar

Trust Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

215.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.776 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

740 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	215.000 €	239.000 €
Evoluție anuală	15.3%	8.4%
6 luni în urmă	210.000 €	239.000 €
1 an în urmă	182.000 €	219.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 975.596 RON (191.345 €)

Costuri cu achiziția 9.412 RON

Preț de achiziție 966.184 RON

Costuri cu achiziția 9.412 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.963 RON

Taxă înscriere OCPI 1.449 RON

Preț de achiziție 966.184 RON

Preț locuință 966.184 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 158.680 RON (31.122 €)

Avans (15%) 144.928 RON

Cost achitat în prima lună 2.423 RON

Costuri cu achiziția 11.329 RON

Cost achitat în prima lună 2.423 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.304 RON

Asigurare anuală imobil 966 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.329 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.963 RON

Taxă întabulare OCPI 1.449 RON

Autentificare contract credit 1.917 RON

Preț de achiziție 966.184 RON

Preț locuință 966.184 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 966.184 RON

Preț locuință 966.184 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 359.451 RON

Credit pe 30 de ani 606.733 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 81 RON

Asigurare anuală imobil 966 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.106 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.106 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

4 Camere I 2 Bai I Balcon I Manastur

4 Camere I 2 Bai I Balcon I Manastur

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități