Apartament 4 camere în zona Mc Donald's

- 255.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

255.000 €

€ simulează credit

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's - 1

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's - 2

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's - 3

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's - 4

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's - 5

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's - 6

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's - 7

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's - 8

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's - 9

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's - 10

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's - 11

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's - 12

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's - 13

Nr. cam.:

Sup. utilă:

92 mp

Etaj:

7 / 8

Niv.:

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's

255.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

92 mp

Etaj:

7 / 8

Niv.:

• Locație exactă

Descriere apartament

ELITE va ofera spre vanzare apartament cu 4 camere, situat in cartierul MANASTUR zona Mc Donald's. Apartamentul are o suprafata utila de 92 mp si este pozitionat la etajul 7, in bloc de apartamente, cu izolație exterioară. Este un apartament decomandat, confort sporit, cu bucatarie separata, 2 bai, 3 balcoane. Apartamentul este finisat modern. Imobilul dispune de centrală termica proprie, ferestre termopan,parchet lemn masiv,faianta/gresie modernă,usa de intrare metalica. (ID:117375)

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Decomandat 3 Balcoane / Terase / Logii Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X50L0021R Copiat! 274493931 Copiat!

Actualizat în: 25 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 92 mp

Suprafață construită: 108.56 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Pereți

Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Ferestre cu geam termopan

PVC

Puncte de interes

Mijloace transport

Stații autobuz aprox. 690 m

Edgar Quinet Vest

Stații autobuz aprox. 693 m

Parang

Stații tramvai aprox. 923 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 933 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Teologic Adventist

Școli aprox. 552 m

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 565 m

Gradinita Speciala

Gradinițe aprox. 574 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1745 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

La Tina Bistro Manastur

Restaurant aprox. 310 m

La doi Pasi

Supermarket aprox. 385 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 402 m

Parc Mehedinti

Parcuri aprox. 477 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 255.000 €

Preț min. zonă 162.000 €

Preț max. zonă 300.000 €

53% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.661 RON

Credit ipotecar

13.857 RON

Noua casă

1.440 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

274.900 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

79 mp

Etaj 1

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

245.900 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

77,5 mp

Etaj 3

Apartament cu 4 camere, mobilat în Mănăștur

255.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

90 mp

Etaj 1

235.900 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

77 mp

Etaj 3

Apartament cu 4 camere decomandat în Mănăștur

235.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

78 mp

Etaj 5

282.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

104 mp

Etaj 2

220.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

78 mp

Etaj 5

235.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

78 mp

Etaj 5

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mărăști

200.731 € + TVA

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

76,22 mp

Etaj 6

Detalii de contact

EliteImobiliare

ELITE IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

215.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.776 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

740 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	215.000 €	249.000 €
Evoluție anuală	15.3%	1.6%
6 luni în urmă	210.000 €	250.000 €
1 an în urmă	182.000 €	245.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.311.855 RON (257.287 €)

Costuri cu achiziția 11.661 RON

Preț de achiziție 1.300.194 RON

Costuri cu achiziția 11.661 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.711 RON

Taxă înscriere OCPI 1.950 RON

Preț de achiziție 1.300.194 RON

Preț locuință 1.300.194 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 211.643 RON (41.508 €)

Avans (15%) 195.029 RON

Cost achitat în prima lună 2.757 RON

Costuri cu achiziția 13.857 RON

Cost achitat în prima lună 2.757 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.792 RON

Asigurare anuală imobil 1.300 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.857 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.711 RON

Taxă întabulare OCPI 1.950 RON

Autentificare contract credit 2.196 RON

Preț de achiziție 1.300.194 RON

Preț locuință 1.300.194 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.300.194 RON

Preț locuință 1.300.194 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 693.437 RON

Credit pe 30 de ani 606.757 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 108 RON

Asigurare anuală imobil 1.300 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.440 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.440 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's

Apartament 4 camere în zona Mc Donald's

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități