4 Camere I 80 MP I Zona Ion Mester

- 250.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

4 Camere I 80 MP I Zona Ion Mester

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

250.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

4 Camere I 80 MP I Zona Ion Mester

250.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Trust Imobiliare va oferă spre vânzare apartament cu 4 camere, situat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje, construit în anul 1980, în apropierea Pieței Ion Meșter, cartierul Mănăștur, Cluj-Napoca. Zona este foarte bine conectată și oferă acces rapid către mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes. Apartamentul are o suprafață de 80 mp și este decomandat, fiind compartimentat astfel: 3 dormitoare, 1 sufragerie, 1 bucătărie, 2 băi și 1 hol generos. Locuința dispune de 2 balcoane închise, 3 debarale pentru depozitare, precum și de uscător de rufe situat la etajul 4 și boxă la subsol. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Blocul este izolat termic, iar apartamentul beneficiază de centrală termică proprie, asigurând confort și eficiență energetică. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! AK TRS9736

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 2 Balcoane / Terase / Logii

Detalii apartament

ID anunț: X9CO1049O Copiat! 274799444 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 80 mp

Suprafață construită: 80 mp

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Izlazului I -dus Linia 1

Stații autobuz aprox. 108 m

Statia Izlazului-capat linie 7, Liniile: 43,43b,1,6,7,25

Stații autobuz aprox. 141 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 278 m

Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102

Stații tramvai aprox. 404 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Rază de soare str. 2

Gradinițe aprox. 148 m

Liceul Teologic Adventist Maranatha

Școli aprox. 231 m

Grăd.Buburuza

Gradinițe aprox. 351 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 922 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Fast-Food "Big Lunch" (en)

Restaurant aprox. 88 m

Carrefour Market

Supermarket aprox. 101 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 241 m

Parcul Primaverii

Parcuri aprox. 251 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 250.000 €

Preț min. zonă 162.000 €

Preț max. zonă 300.000 €

87% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.486 RON

Credit ipotecar

13.660 RON

Noua casă

1.414 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

200.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

65 mp

Parter

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

235.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

78 mp

Etaj 5 / 8

195.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

67 mp

Etaj 5

460.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

160 mp

Parter

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

209.999 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

74 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Florești

164.900 €

Județul Cluj, Florești

3 camere

63 mp

Etaj 3

199.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

67 mp

Etaj 5

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

196.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

61 mp

Parter

255.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

90 mp

Etaj 1 / 9

Detalii de contact

Andrei Kolozsvari Consultant Imobiliar

Trust Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

215.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.776 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

740 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	215.000 €	239.000 €
Evoluție anuală	15.3%	8.4%
6 luni în urmă	210.000 €	239.000 €
1 an în urmă	182.000 €	219.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.285.686 RON (252.253 €)

Costuri cu achiziția 11.486 RON

Preț de achiziție 1.274.200 RON

Costuri cu achiziția 11.486 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.575 RON

Taxă înscriere OCPI 1.911 RON

Preț de achiziție 1.274.200 RON

Preț locuință 1.274.200 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 207.521 RON (40.715 €)

Avans (15%) 191.130 RON

Cost achitat în prima lună 2.731 RON

Costuri cu achiziția 13.660 RON

Cost achitat în prima lună 2.731 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.676 RON

Asigurare anuală imobil 1.274 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.660 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.575 RON

Taxă întabulare OCPI 1.911 RON

Autentificare contract credit 2.174 RON

Preț de achiziție 1.274.200 RON

Preț locuință 1.274.200 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.274.200 RON

Preț locuință 1.274.200 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 667.681 RON

Credit pe 30 de ani 606.519 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 106 RON

Asigurare anuală imobil 1.274 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.414 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.414 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

4 Camere I 80 MP I Zona Ion Mester

4 Camere I 80 MP I Zona Ion Mester

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități