Apartament 2 camere, Manastur

- 149.500 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere, Manastur

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

149.500 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

42 mp

Etaj:

9 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 2 camere, Manastur

149.500 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

42 mp

Etaj:

9 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Welt Imobiliare are placerea sa va ofere spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Mănăștur, în apropierea zonei BIG – o locație excelentă, bine conectată la toate facilitățile urbane. Apartamentul este ideal pentru locuință proprie sau investiție, datorită poziției și compartimentării eficiente. Compartimentare: -Living luminos -Dormitor separat -Bucătărie -Baie cu cadă -Hol cu spațiu de depozitare. Dotări: ✅Geamuri termopan. Avantaje: ✅Localizare excelentă: Aproape de stații de autobuz, magazine, școli, parc și piața agroalimentară ✅Zonă liniștită, dar foarte bine conectată ✅Ideal pentru închiriere sau locuit Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta oricand!

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X1KA10EFU Copiat! 271429938 Copiat!

Actualizat în: 02 Aprilie 2026

Suprafață construită: 51 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre

Bucătărie

Mobilată Utilată

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport

Gradinita Mehedinti

Stații autobuz aprox. 394 m

Statia Minerva, Liniile: 43,43b,1,6,25,101,102

Stații autobuz aprox. 493 m

Parang

Stații tramvai aprox. 500 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 514 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala Nr. 3

Școli aprox. 190 m

Scoala Constantin Brancoveanu

Școli aprox. 201 m

Gradinita Speciala

Gradinițe aprox. 251 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1480 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Complex Nora

Supermarket aprox. 45 m

Parc Mehedinti

Parcuri aprox. 138 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 198 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1908 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 149.500 €

Preț min. zonă 101.990 €

Preț max. zonă 199.000 €

89% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.038 RON

Credit ipotecar

9.786 RON

Noua casă

902 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

144.500 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

51 mp

Etaj 5

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

165.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

54 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mănăștur

167.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

53 mp

Etaj 5 / 7

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mănăștur

165.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

50 mp

Parter / 4

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

179.900 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

67 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Florești

169.000 €

Județul Cluj, Florești

3 camere

79 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Welt Imobiliare

4.35(22 review-uri)

WELT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

137.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.987 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	137.000 €	159.000 €
Evoluție anuală	8.8%	7.2%
6 luni în urmă	135.000 €	159.000 €
1 an în urmă	125.000 €	147.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.3%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 770.278 RON (151.076 €)

Costuri cu achiziția 8.038 RON

Preț de achiziție 762.240 RON

Costuri cu achiziția 8.038 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.895 RON

Taxă înscriere OCPI 1.143 RON

Preț de achiziție 762.240 RON

Preț locuință 762.240 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 126.341 RON (24.779 €)

Avans (15%) 114.336 RON

Cost achitat în prima lună 2.219 RON

Costuri cu achiziția 9.786 RON

Cost achitat în prima lună 2.219 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.395 RON

Asigurare anuală imobil 762 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.786 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.895 RON

Taxă întabulare OCPI 1.143 RON

Autentificare contract credit 1.748 RON

Preț de achiziție 762.240 RON

Preț locuință 762.240 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 762.240 RON

Preț locuință 762.240 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 155.507 RON

Credit pe 30 de ani 606.733 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 64 RON

Asigurare anuală imobil 762 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 902 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 902 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere, Manastur

Apartament 2 camere, Manastur

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități