3 camere, bloc nou, etaj intermediar

- 245.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

3 camere, bloc nou, etaj intermediar

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

245.000 €

€ simulează credit

3 camere, bloc nou, etaj intermediar - 1

3 camere, bloc nou, etaj intermediar - 2

3 camere, bloc nou, etaj intermediar - 3

3 camere, bloc nou, etaj intermediar - 4

3 camere, bloc nou, etaj intermediar - 5

3 camere, bloc nou, etaj intermediar - 6

3 camere, bloc nou, etaj intermediar - 7

3 camere, bloc nou, etaj intermediar - 8

3 camere, bloc nou, etaj intermediar - 9

3 camere, bloc nou, etaj intermediar - 10

Nr. cam.:

Sup. utilă:

58 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

2024 (Finalizată)

3 camere, bloc nou, etaj intermediar

245.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

58 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

2024 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere semidecomandate, situat la etajul 1 al unui bloc nou din zona strazii Frunzisului, construit in 2024, cu 4 etaje. Orientarea este Sud-Est, retras de la strada principala si luminos pe tot parcursul zilei. Apartamentul are suprafata utila de 58 mp dispusa astfel: - 2 dormitoare; - 1 camera de zi de tip openspace cu bucataria; - 1 baie cu cada; + 1 balcon deschis de 4 mp Proprietatea se vinde mobilata si utilata conform fotografiilor, toate actele sunt pregatite de vanzare. Se poate cumpara disrect cu chiriasi la 700 euro/luna. Locul de parcxare se afla in subteran si se achizitioneaza impreuna cu apartamentul, cu 15.000 euro. Pentru programarea unei vizionari contacati-ne de indata! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa CasaCluj.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XCCU1021K Copiat! 275010038 Copiat!

Actualizat în: 18 Februarie 2026

Suprafață construită: 70 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV

Diverse

Telecomandă poartă garaj

Facilități imobil

Interfon Lift Videointerfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Frunzisului

Stații autobuz aprox. 131 m

Frunzisului Vest

Stații autobuz aprox. 132 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 835 m

Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102

Stații tramvai aprox. 919 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul Tehnic Edmond Nicolau

Școli aprox. 255 m

Școala Liviu Rebreanu / Liceul Liviu Rebreanu

Școli aprox. 388 m

Gradinita Buburuza

Gradinițe aprox. 393 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 673 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Vila Rosa

Restaurant aprox. 272 m

Parc

Parcuri aprox. 381 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 490 m

NONstop

Supermarket aprox. 494 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 245.000 €

Preț min. zonă 101.990 €

Preț max. zonă 199.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.313 RON

Credit ipotecar

13.466 RON

Noua casă

1.388 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

245.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

84 mp

Parter / 4

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

225.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

78 mp

Etaj 4 / 4

245.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

82 mp

Parter

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Marius Ionut Consilier Imobiliar

CasaCluj
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

137.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.987 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	137.000 €	171.000 €
Evoluție anuală	8.8%	4.1%
6 luni în urmă	135.000 €	169.500 €
1 an în urmă	125.000 €	164.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.259.735 RON (247.220 €)

Costuri cu achiziția 11.313 RON

Preț de achiziție 1.248.422 RON

Costuri cu achiziția 11.313 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.440 RON

Taxă înscriere OCPI 1.873 RON

Preț de achiziție 1.248.422 RON

Preț locuință 1.248.422 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 203.434 RON (39.923 €)

Avans (15%) 187.263 RON

Cost achitat în prima lună 2.705 RON

Costuri cu achiziția 13.466 RON

Cost achitat în prima lună 2.705 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.561 RON

Asigurare anuală imobil 1.248 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.466 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.440 RON

Taxă întabulare OCPI 1.873 RON

Autentificare contract credit 2.153 RON

Preț de achiziție 1.248.422 RON

Preț locuință 1.248.422 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.248.422 RON

Preț locuință 1.248.422 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 642.046 RON

Credit pe 30 de ani 606.376 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 104 RON

Asigurare anuală imobil 1.248 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.388 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.388 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 camere, bloc nou, etaj intermediar

3 camere, bloc nou, etaj intermediar

Descriere apartament

Detalii apartament