CEL MAI MIC PREȚ/MP DIN ZONĂ | 2 CAMERE | MĂNĂȘTUR–CASA PIRAȚILOR
10

CEL MAI MIC PREȚ/MP DIN ZONĂ | 2 CAMERE | MĂNĂȘTUR–CASA PIRAȚILOR

99.999 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
35 mp
Etaj:
4 / 4
Tip prop.:
Bloc de apartamente
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

CEL MAI MIC PREȚ / MP DIN ZONĂ | 2 CAMERE | MĂNĂȘTUR – CASA PIRAȚILOR | INVESTIȚIE SIGURĂ Nu toate apartamentele sunt oportunități. Acesta chiar este una. Într-o piață în care prețurile cresc constant, acest apartament se remarcă printr-un avantaj clar: unul dintre cele mai mici prețuri pe metru pătrat din zonă, ceea ce îl transformă într-o alegere inteligentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Situat în cartierul Mănăștur, în zona Casa Piraților, apartamentul îți oferă liniște, dar și acces rapid către tot ce contează în oraș — inclusiv către Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima, un punct de interes major pentru studenți și chiriași. Detalii care fac diferența: • 2 camere semidecomandate, bine optimizate • suprafață eficientă – ideală pentru randament investițional • orientare estică – lumină naturală plăcută dimineața • geamuri termopan • centrală termică proprie • baie cu geam (ventilație naturală – un mare plus) • se vinde exact ca în poze Un plus important: Imobilul este în curs de reabilitare termică, ceea ce înseamnă costuri mai mici la întreținere și un plus de valoare pe termen mediu. Zona completează perfect proprietatea: • magazin Profi în apropiere • școli și grădinițe la câteva minute • stații de transport în comun • acces rapid spre centrul orașului Datorită poziției, prețului competitiv și compartimentării, acest apartament este extrem de ușor de închiriat, fiind o alegere ideală pentru investitori sau pentru cei care vor o locuință practică într-o zonă consacrată. Oportunitățile bune nu stau mult pe piață. Acesta este genul de proprietate care se vinde rapid. Contactează Grand Imob Expert pentru detalii sau programează o vizionare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Acceptă animale de companie Mobilat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XDNB10517 Copiat! 275366983 Copiat!
Actualizat în: 28 Martie 2026
Suprafață construită: 42 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Clabucet II -intors Linia 1, 25, 6
Stații autobuz aprox. 188 m
bus-station
Garbau
Stații autobuz aprox. 241 m
tram-station
Clabucet
Stații tramvai aprox. 257 m
tram-station
Ravasului
Stații tramvai aprox. 310 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Dumbrava Minunata
Gradinițe aprox. 118 m
school
Școala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"
Școli aprox. 227 m
kindergarten
Grăd.Dumbrava minunată
Gradinițe aprox. 281 m
university
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
Universități aprox. 1595 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 129 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 284 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 285 m
mall
Complex comercial Polus
Mall aprox. 1177 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 99.999 €

Preț min. zonă 101.990 €
Preț max. zonă 199.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
6.113 RON
Credit ipotecar
7.650 RON
Noua casă
650 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

109.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
2 camere
37 mp
Etaj 2
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mănăștur

93.500 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
2 camere
48 mp
Etaj 1 / 8
Apartament cu 3 camere, mobilat în Mănăștur

99.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
3 camere
43 mp
Etaj 4 / 4

Detalii de contact

Grand Imob Expert

Ioan C EXPERT IMOBILIAR

4.18(11 review-uri)

Grand Imob Expert
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca