Apartament 2 camere 53mp, garaj 26mp zona Manastur Frunzisului

Se oferă spre vânzare un apartament decomandat, cu 2 camere, situat la etajul 1 din 3, cu o suprafață utilă de 50 mp, plus balcon închis de 3 mp, orientat către zona liniștită de case și grădini, fără vedere către cimitir. Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică, fiecare încăpere având acces separat din hol, și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Balconul închis poate fi amenajat cu ușurință ca mini-birou și dispune de încălzire, alimentare electrică, internet și tâmplărie PVC cu geam termoizolant. Un avantaj important îl reprezintă centrala termică proprie Ariston, instalația pe cupru și producerea individuală a încălzirii și apei calde. Apartamentul dispune și de detector de gaz cu electrovalvă. Proprietatea include și un garaj individual subteran de aproximativ 26 mp, închis și cu acces exclusiv direct din stradă. Garajul este dotat cu electricitate contorizată separat, iluminat și spații generoase de depozitare, fiind potrivit atât pentru mașină, cât și pentru biciclete, anvelope, scule sau alte obiecte. Costurile de întreținere sunt reduse. Ca exemplu, pentru două persoane, într-o lună de iarnă, costurile totale pentru întreținere, gaz și energie electrică au fost de aproximativ 500 lei/lună. Proprietatea are situație juridică clară, fără datorii, cu Carte Funciară, documentație cadastrală, schițe RLV și certificat energetic. Preț: 160.000 EUR, ușor negociabil în urma vizionării. P170299