Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
3 cam
Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă

- 198.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

198.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă - 1

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă - 2

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă - 3

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă - 4

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă - 5

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă - 6

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă - 7

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

67 mp

Etaj:

8 / 10

An constr.:

1982 (Finalizată)

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă

198.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

67 mp

Etaj:

8 / 10

An constr.:

1982 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere , situat in Cluj-Napoca , cartier Manastur, situat într-o zonă excelentă pentru investiție, datorită proximității față de USAMV și UMF. Proprietatea se află la etaj intermediar (8 din 10), într-un bloc cu lift și reabilitat termic si lift schimbat. Aparftamentul detine o suprafață utilă de 67 mp, cu orientare sud-vestica, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei si o priveliste deosebita asupra orasului . Este compartimentat astfel : - 1 living - 2 dormitoare ; - 1 bucatarie ; - 2 bai ; - 1 hol ; - 2 balcoane . Avantajele zonei: - Ideal pentru investiție, cu cerere constantă de închiriere ; - Aproape de USAMV, Platinia Shopping Center, supermarketuri (Kaufland), parcuri, zone de joaca pentru copii și alte puncte de interes ; - Acces rapid la transport public, centre comerciale, unități de învățământ și zone de recreere ; - Cartier bine cotat, cu infrastructură dezvoltată și toate facilitățile necesare. Pentru mai multe informatii , nu ezitati sa ne contactati .

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Calorifere Centrală proprie 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: XFOB100AL Copiat! 265062434 Copiat!

Actualizat în: 12 Ianuarie 2026

Suprafață construită: 89 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Parțial utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia PECO, liniile: 9,24,29,29B,52

Stații autobuz aprox. 105 m

Statia PECO, Liniile:9,24,29,29B,52

Stații autobuz aprox. 116 m

Ravasului

Stații tramvai aprox. 469 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 525 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Școala Iuliu Hațieganu

Școli aprox. 155 m

Scoala Iuliu Hatieganu

Școli aprox. 162 m

Grădinița "Albinuța"

Gradinițe aprox. 255 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 1149 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 90 m

Complex Comercial Flora

Supermarket aprox. 104 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 182 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1523 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 198.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

59% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.697 RON

Credit ipotecar

11.650 RON

Noua casă

1.149 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Florești

128.000 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

55 mp

Etaj 2

135.990 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

56 mp

Etaj 1

127.999 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

55 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești

114.500 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

50 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Florești

114.000 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

55 mp

Etaj 2

128.500 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

55 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

195.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

60 mp

Parter

165.000 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

55 mp

Parter

116.000 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

52 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Iann Antal Consultant imobiliar

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.018.249 RON (199.903 €)

Costuri cu achiziția 9.697 RON

Preț de achiziție 1.008.552 RON

Costuri cu achiziția 9.697 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.184 RON

Taxă înscriere OCPI 1.513 RON

Preț de achiziție 1.008.552 RON

Preț locuință 1.008.552 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 165.399 RON (32.471 €)

Avans (15%) 151.283 RON

Cost achitat în prima lună 2.466 RON

Costuri cu achiziția 11.650 RON

Cost achitat în prima lună 2.466 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.493 RON

Asigurare anuală imobil 1.009 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.650 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.184 RON

Taxă întabulare OCPI 1.513 RON

Autentificare contract credit 1.953 RON

Preț de achiziție 1.008.552 RON

Preț locuință 1.008.552 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.008.552 RON

Preț locuință 1.008.552 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 402.402 RON

Credit pe 30 de ani 606.150 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 84 RON

Asigurare anuală imobil 1.009 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.149 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.149 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE PRO

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Creează alertă

INVESTA IMOBILIARE
PRO