Apartament 3 camere | Etaj 1 | Bloc Nou | Parcare

- 245.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere | Etaj 1 | Bloc Nou | Parcare

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

245.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere | Etaj 1 | Bloc Nou | Parcare

Apartament 3 camere | Etaj 1 | Bloc Nou | Parcare - 1

Apartament 3 camere | Etaj 1 | Bloc Nou | Parcare - 2

Apartament 3 camere | Etaj 1 | Bloc Nou | Parcare - 3

Apartament 3 camere | Etaj 1 | Bloc Nou | Parcare - 4

Apartament 3 camere | Etaj 1 | Bloc Nou | Parcare - 5

Apartament 3 camere | Etaj 1 | Bloc Nou | Parcare - 6

Apartament 3 camere | Etaj 1 | Bloc Nou | Parcare - 7

Apartament 3 camere | Etaj 1 | Bloc Nou | Parcare - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

59 mp

Etaj:

1 / 5

An constr.:

2023 (Finalizată)

Apartament 3 camere | Etaj 1 | Bloc Nou | Parcare

245.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

59 mp

Etaj:

1 / 5

An constr.:

2023 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou dispus pe 5 niveluri, finalizat in anul 2023. Localizarea este in cartierul Manastur mai exact in zona strazii Frunzisului. Apartamentul dispune de o suprafata totala de 62 mp, iar compartimentarea este gandita astfel: - 2 dormitoare; - living open space cu bucatarie; - 1 baie; - 1 balcon; Dispune de 1 loc de parcare in garajul subteran care NU este inclus in pretul afisat, evaluat la aprox 15000 euro. Apartamentul este ideal pentru locuinta proprie, dar si pentru investitie, existand posibilitate de preluare chiriasi. Proprietatea se vinde complet mobilata, iar la nivelul finisajelor regasim: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri termopan, usi interior din lemn, usa de metal la intrare. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii apartament

ID anunț: X1KA10ETN Copiat! 275067248 Copiat!

Actualizat în: 23 Februarie 2026

Suprafață construită: 75 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: D+P+5E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Bloc izolat termic

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

USAMV, UMF

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Eugen Lovinescu Vest

Stații autobuz aprox. 365 m

Eugen Lovinescu Est

Stații autobuz aprox. 367 m

Parang

Stații tramvai aprox. 977 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 997 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 244 m

Liceul Teologic Adventist

Școli aprox. 272 m

Grăd.Buburuzastr.1

Gradinițe aprox. 438 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1456 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 220 m

Old Pub

Pub aprox. 313 m

Olimpia

Supermarket aprox. 323 m

Parc

Parcuri aprox. 359 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 245.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

100% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.316 RON

Credit ipotecar

13.469 RON

Noua casă

1.389 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

240.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

64 mp

Etaj 5

Apartament cu 4 camere decomandat în Mănăștur

229.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

82 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

224.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

53 mp

Parter

Detalii de contact

Welt Imobiliare

4.52(21 review-uri)

WELT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	238.900 €
Evoluție anuală	6.3%	7.9%
6 luni în urmă	169.900 €	235.000 €
1 an în urmă	165.000 €	220.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

3.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.260.179 RON (247.219 €)

Costuri cu achiziția 11.316 RON

Preț de achiziție 1.248.863 RON

Costuri cu achiziția 11.316 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.443 RON

Taxă înscriere OCPI 1.873 RON

Preț de achiziție 1.248.863 RON

Preț locuință 1.248.863 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 203.504 RON (39.923 €)

Avans (15%) 187.329 RON

Cost achitat în prima lună 2.706 RON

Costuri cu achiziția 13.469 RON

Cost achitat în prima lună 2.706 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.563 RON

Asigurare anuală imobil 1.249 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.469 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.443 RON

Taxă întabulare OCPI 1.873 RON

Autentificare contract credit 2.153 RON

Preț de achiziție 1.248.863 RON

Preț locuință 1.248.863 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.248.863 RON

Preț locuință 1.248.863 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 642.272 RON

Credit pe 30 de ani 606.591 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 104 RON

Asigurare anuală imobil 1.249 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.389 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.389 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere | Etaj 1 | Bloc Nou | Parcare

Apartament 3 camere | Etaj 1 | Bloc Nou | Parcare

Descriere apartament

Detalii apartament