3 camere decomandate, etaj intermediar, Mănăștur

- 175.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

3 camere decomandate, etaj intermediar, Mănăștur

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

175.000 €

€ simulează credit

3 camere decomandate, etaj intermediar, Mănăștur

3 camere decomandate, etaj intermediar, Mănăștur - 1

3 camere decomandate, etaj intermediar, Mănăștur - 2

3 camere decomandate, etaj intermediar, Mănăștur - 3

3 camere decomandate, etaj intermediar, Mănăștur - 4

3 camere decomandate, etaj intermediar, Mănăștur - 5

3 camere decomandate, etaj intermediar, Mănăștur - 6

3 camere decomandate, etaj intermediar, Mănăștur - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

66 mp

Etaj:

5 / 10

An constr.:

1980 (Finalizată)

3 camere decomandate, etaj intermediar, Mănăștur

175.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

66 mp

Etaj:

5 / 10

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat în cartierul Mănăștur, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și spațiile verzi. Compartimentare practică: • 3 camere decomandate • Bucătărie separată • 2 băi • 2 balcoane • Boxă individuală de depozitare la subsol Detalii imobil: • Etaj intermediar 5/10 • 2 lifturi • Bloc izolat termic, foarte bine întreținut • Orientare sudică – apartament luminos pe tot parcursul zilei • Parcare de la primărie Apartamentul necesită investiție, oferind posibilitatea de a fi amenajat după propriul gust. Localizare excelentă: În apropiere de Baza Sportivă La Terenuri, zonă verde ideală pentru relaxare și activități în aer liber. Magazine, stații de autobuz și alte puncte de interes se află la doar câteva minute distanță. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați cu încredere!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Parțial mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Calorifere Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XCCU1022H Copiat! 275071439 Copiat!

Actualizat în: 23 Februarie 2026

Suprafață construită: 79.2 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Frigider Hotă Mașină de spălat TV

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Ravasului

Stații tramvai aprox. 475 m

Statia MInerva I -dus Linia 1, 102

Stații autobuz aprox. 512 m

Statia Minerva, Liniile: 43,43b,1,6,25,101,102

Stații autobuz aprox. 517 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 523 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita cu orar prelungit nr. 72

Gradinițe aprox. 224 m

Grăd.Academia piticilor

Gradinițe aprox. 389 m

Scoala Generala Nr. 3

Școli aprox. 469 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1772 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 159 m

Parc Mehedinti

Parcuri aprox. 208 m

Complex Nora

Supermarket aprox. 369 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1576 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 175.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

65% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.912 RON

Credit ipotecar

10.768 RON

Noua casă

1.032 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

174.300 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

63,49 mp

Etaj 4 / 4

190.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

70 mp

Etaj 5

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

172.890 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

49 mp

Etaj 18

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Lorena Isac Consilier Imobiliar

CasaCluj
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 900.852 RON (176.748 €)

Costuri cu achiziția 8.912 RON

Preț de achiziție 891.940 RON

Costuri cu achiziția 8.912 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.574 RON

Taxă înscriere OCPI 1.338 RON

Preț de achiziție 891.940 RON

Preț locuință 891.940 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 146.908 RON (28.823 €)

Avans (15%) 133.791 RON

Cost achitat în prima lună 2.349 RON

Costuri cu achiziția 10.768 RON

Cost achitat în prima lună 2.349 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.973 RON

Asigurare anuală imobil 892 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.768 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.574 RON

Taxă întabulare OCPI 1.338 RON

Autentificare contract credit 1.856 RON

Preț de achiziție 891.940 RON

Preț locuință 891.940 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 891.940 RON

Preț locuință 891.940 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 285.421 RON

Credit pe 30 de ani 606.519 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 74 RON

Asigurare anuală imobil 892 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.032 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.032 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 camere decomandate, etaj intermediar, Mănăștur

3 camere decomandate, etaj intermediar, Mănăștur

Descriere apartament

Detalii apartament