Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat

Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
3 cam
Apartament 3 camere la cheie, Mănăștur, cu garaj

Apartament 3 camere la cheie, Mănăștur , cu garaj

- 199.900 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere la cheie, Mănăștur , cu garaj

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

199.900 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere la cheie, Mănăștur , cu garaj

Apartament 3 camere la cheie, Mănăștur , cu garaj - 1

Apartament 3 camere la cheie, Mănăștur , cu garaj - 2

Apartament 3 camere la cheie, Mănăștur , cu garaj - 3

Apartament 3 camere la cheie, Mănăștur , cu garaj - 4

Apartament 3 camere la cheie, Mănăștur , cu garaj - 5

Apartament 3 camere la cheie, Mănăștur , cu garaj - 6

Apartament 3 camere la cheie, Mănăștur , cu garaj - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

62 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1978

Apartament 3 camere la cheie, Mănăștur , cu garaj

199.900 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

62 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1978

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Mănăștur, într-o zonă foarte bine cotată, aproape de Grădinița „Albinuța”, Școala „Octavian Goga”, si „Iuliu Hațieganu”, stații de autobuz și magazine – ideal pentru familie. Detalii apartament: • Suprafață utilă: ~62 mp • Suprafață totală pe CF: 78 mp (include și garajul) • Compartimentare practică • Orientare est–vest – apartament foarte luminos pe tot parcursul zilei • Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze • Centrală termică proprie • Aer condiționat • Boxă de depozitare la subsol Garaj sub imobil, trecut pe CF separat – preț 20.000 €. Apartamentul este ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și accesului facil la toate punctele de interes. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Aeroterme Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XCCU10231 Copiat! 275182661 Copiat!

Actualizat în: 03 Martie 2026

Suprafață construită: 74.4 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn PVC

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Ravasului

Stații tramvai aprox. 194 m

Statia Minerva, Liniile: 43,43b, 1,6,25, 101,102

Stații autobuz aprox. 220 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 245 m

Statia MInerva I -dus Linia 1, 102

Stații autobuz aprox. 251 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grădinița "Albinuța"

Gradinițe aprox. 45 m

Gradinita Albinuta

Gradinițe aprox. 45 m

Scoala Octavian Goga

Școli aprox. 125 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 1410 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 68 m

Parc

Parcuri aprox. 149 m

Profi City

Supermarket aprox. 166 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1543 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 199.900 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

78% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.769 RON

Credit ipotecar

11.731 RON

Noua casă

1.159 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mănăștur

210.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

70,19 mp

Etaj 2 / 4

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

210.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

64 mp

Etaj 9

210.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

77 mp

Etaj 1 / 4

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Lorena Isac Consilier Imobiliar

CasaCluj
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.028.879 RON (201.816 €)

Costuri cu achiziția 9.769 RON

Preț de achiziție 1.019.110 RON

Costuri cu achiziția 9.769 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.240 RON

Taxă înscriere OCPI 1.529 RON

Preț de achiziție 1.019.110 RON

Preț locuință 1.019.110 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 167.074 RON (32.771 €)

Avans (15%) 152.867 RON

Cost achitat în prima lună 2.476 RON

Costuri cu achiziția 11.731 RON

Cost achitat în prima lună 2.476 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.540 RON

Asigurare anuală imobil 1.019 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.731 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.240 RON

Taxă întabulare OCPI 1.529 RON

Autentificare contract credit 1.962 RON

Preț de achiziție 1.019.110 RON

Preț locuință 1.019.110 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.019.110 RON

Preț locuință 1.019.110 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 412.436 RON

Credit pe 30 de ani 606.674 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 85 RON

Asigurare anuală imobil 1.019 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.159 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.159 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere la cheie, Mănăștur , cu garaj

Apartament 3 camere la cheie, Mănăștur , cu garaj

Descriere apartament

Detalii apartament