Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
3 cam
Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0%

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0%

- 147.900 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0%

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

147.900 €

€ simulează credit

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0%

15

Video

Tur virtual

15

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0% - 1

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0% - 2

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0% - 3

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0% - 4

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0% - 5

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0% - 6

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0% - 7

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0% - 8

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0% - 9

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0% - 10

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0% - 11

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0% - 12

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0% - 13

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0% - 14

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0% - 15

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

3

Sup. utilă:

46 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1980

Exclusivitate! Nou in piata. Apartament cu 3 camere. Comision 0%

147.900 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

3

Sup. utilă:

46 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1980

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare, in exclusivitate si fara comision la achizitie, un apartament cu 3 camere situat pe Str. Mehedinți nr. 13, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și facilități, în imediata apropiere a Școala Generală Liviu Rebreanu. Proprietatea beneficiază de acces rapid către zona comercială BIG (aprox. 5 minute pietonal), magazine, bănci și mijloace de transport în comun. Date tehnice: Suprafață utilă: 46 mp Compartimentare: 3 camere, 1 bucătărie, 1 cămară de alimente, 1 baie, 1 antreu, 2 sasuri Finisaje și dotări: Se vinde complet mobilat și utilat Electrocasnice utilizate sub 6 luni Instalație electrică nouă, executată conform normelor în vigoare Geamuri termopan cu rulouri noi Bloc izolat termic exterior Izolație interioară suplimentară pe pereți și tavan Hidroizolație exterioară realizată recent Apartamentul are orientare vestică, oferind lumină naturală generoasă pe parcursul după-amiezii. Este o opțiune potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită amplasării într-o zonă cu cerere constantă. Va rugăm sa urmăriti video de prezentare si sa parcurgeti turul virtual. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare, in exclusivitate si fara comision la achizitie, un apartament cu 3 camere situat pe Str. Mehedinți nr. 13, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și facilități, în imediata apropiere a Școala Generală Liviu Rebreanu. Proprietatea beneficiază de acces rapid către zona comercială BIG (aprox. 5 minute pietonal), magazine, bănci și mijloace de transport în comun. Date tehnice: Suprafață utilă: 46 mp Compartimentare: 3 camere, 1 bucătărie, 1 cămară de alimente, 1 baie, 1 antreu, 2 sasuri Finisaje și dotări: Se vinde complet mobilat și utilat Electrocasnice utilizate sub 6 luni Instalație electrică nouă, executată conform normelor în vigoare Geamuri termopan cu rulouri noi Bloc izolat termic exterior Izolație interioară suplimentară pe pereți și tavan Hidroizolație exterioară realizată recent Apartamentul are orientare vestică, oferind lumină naturală generoasă pe parcursul după-amiezii. Este o opțiune potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită amplasării într-o zonă cu cerere constantă. Va rugăm sa urmăriti video de prezentare si sa parcurgeti turul virtual. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 3 Semidecomandat Mobilat Mobilat Calorifere

Detalii apartament

ID anunț: XDV2100BN Copiat! 275183384 Copiat!

Actualizat în: 03 Martie 2026

Suprafață construită: 55 mp

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior Interior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Hotă

Facilități imobil

Acoperiș Interfon

Amenajare străzi

Iluminat stradal

Comision

0%

Puncte de interes

Mijloace transport

bus-station

Gradinita Mehedinti

Stații autobuz aprox. 124 m

bus-station

Statia Izlazului I -dus Linia 1

Stații autobuz aprox. 318 m

tram-station

Parang

Stații tramvai aprox. 394 m

tram-station

Minerva

Stații tramvai aprox. 419 m

Vezi toate opțiunile

Școală

school

Scoala Constantin Brancoveanu

Școli aprox. 75 m

school

Scoala Generala Nr. 3

Școli aprox. 83 m

kindergarten

Gradinita Speciala

Gradinițe aprox. 126 m

university

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1227 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

sports-ground

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 33 m

supermarket

NONstop

Supermarket aprox. 162 m

park

Parc

Parcuri aprox. 200 m

bar

Cafe Bar

Bar aprox. 265 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 147.900 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

i

77% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.983 RON

Credit ipotecar

9.724 RON

Noua casă

894 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mănăștur

160.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

53,32 mp

Parter / 4

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

142.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

49 mp

Etaj 10

Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur

145.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

55 mp

Parter

Detalii de contact

Andra Ciucas Broker Owner

RE/MAX ENERGY
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 761.991 RON (149.465 €)

Costuri cu achiziția 7.983 RON

Preț de achiziție 754.008 RON

Costuri cu achiziția 7.983 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.852 RON

Taxă înscriere OCPI 1.131 RON

Preț de achiziție 754.008 RON

Preț locuință 754.008 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 125.036 RON (24.525 €)

Avans (15%) 113.101 RON

Cost achitat în prima lună 2.211 RON

Costuri cu achiziția 9.724 RON

Cost achitat în prima lună 2.211 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.359 RON

Asigurare anuală imobil 754 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.724 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.852 RON

Taxă întabulare OCPI 1.131 RON

Autentificare contract credit 1.741 RON

Preț de achiziție 754.008 RON

Preț locuință 754.008 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 754.008 RON

Preț locuință 754.008 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 147.335 RON

Credit pe 30 de ani 606.674 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 63 RON

Asigurare anuală imobil 754 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 894 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 894 RON

i

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.