Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat

Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
3 cam
Apartament cu 3 camere în zona Mănăștur.

Apartament cu 3 camere în zona Mănăștur.

- 213.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament cu 3 camere în zona Mănăștur.

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

213.000 €

€ simulează credit

Apartament cu 3 camere în zona Mănăștur.

Apartament cu 3 camere în zona Mănăștur. - 1

Apartament cu 3 camere în zona Mănăștur. - 2

Apartament cu 3 camere în zona Mănăștur. - 3

Apartament cu 3 camere în zona Mănăștur. - 4

Apartament cu 3 camere în zona Mănăștur. - 5

Apartament cu 3 camere în zona Mănăștur. - 6

Apartament cu 3 camere în zona Mănăștur. - 7

Apartament cu 3 camere în zona Mănăștur. - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

70 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

Apartament cu 3 camere în zona Mănăștur.

213.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

70 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil izolat termic, renovat complet și pregătit pentru a fi locuit imediat. Locuința beneficiază de instalații electrice și termice refăcute integral pe cupru, oferind siguranță și confort pe termen lung. Compartimentarea este eficientă și practică, incluzând un living generos, bucătărie, două dormitoare luminoase, baie și un balcon tip logie cu geamuri pliabile moderne. De asemenea, proprietatea dispune de un beci pentru depozitare suplimentară. Apartamentul este dotat cu centrală termică Vaillant, electrocasnice clasa A și mobilier la comandă, incluzând dressinguri spațioase care optimizează spațiul. Locația este ideală pentru familii, fiind la câțiva pași de Baza Sportivă „La Terenuri”, școli și grădinițe, iar stația de transport în comun se află la doar 25 m. Proprietatea se vinde parțial mobilată și include un loc de parcare cu abonament de la primărie, asigurând confort și siguranță pentru întreaga familie.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X46K10J4T Copiat! 275274044 Copiat!

Actualizat în: 13 Martie 2026

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Panel

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Electrocasnice

Aragaz Frigider Mașină de spălat

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Minerva, Liniile: 43,43b,1,6,25,101,102

Stații autobuz aprox. 241 m

Statia MInerva I -dus Linia 1, 102

Stații autobuz aprox. 242 m

Parang

Stații tramvai aprox. 252 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 253 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Academia piticilor

Gradinițe aprox. 101 m

Gradinita cu orar prelungit nr. 72

Gradinițe aprox. 111 m

Scoala Constantin Brancoveanu

Școli aprox. 284 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1520 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren de joaca Manastur nr.1

Parcuri aprox. 174 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 276 m

Complex Nora

Supermarket aprox. 341 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1692 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 213.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

66% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.219 RON

Credit ipotecar

12.236 RON

Noua casă

1.226 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat în Mănăștur

196.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

80 mp

Etaj 4

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

199.900 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

79 mp

Etaj 2

220.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

79 mp

Etaj 1 / 4

Detalii de contact

Elisabeta Rus Consilier Imobiliar

TARA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.096.199 RON (215.004 €)

Costuri cu achiziția 10.219 RON

Preț de achiziție 1.085.980 RON

Costuri cu achiziția 10.219 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.590 RON

Taxă înscriere OCPI 1.629 RON

Preț de achiziție 1.085.980 RON

Preț locuință 1.085.980 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 177.676 RON (34.848 €)

Avans (15%) 162.897 RON

Cost achitat în prima lună 2.543 RON

Costuri cu achiziția 12.236 RON

Cost achitat în prima lună 2.543 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.838 RON

Asigurare anuală imobil 1.086 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.236 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.590 RON

Taxă întabulare OCPI 1.629 RON

Autentificare contract credit 2.017 RON

Preț de achiziție 1.085.980 RON

Preț locuință 1.085.980 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.085.980 RON

Preț locuință 1.085.980 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 479.259 RON

Credit pe 30 de ani 606.722 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 90 RON

Asigurare anuală imobil 1.086 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.226 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.226 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament cu 3 camere în zona Mănăștur.

Apartament cu 3 camere în zona Mănăștur.

Descriere apartament

Detalii apartament