3 camere decomandate, Mănăștur – zonă Penny,.

- 260.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

3 camere decomandate, Mănăștur – zonă Penny,.

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

260.000 €

€ simulează credit

3 camere decomandate, Mănăștur – zonă Penny,.

3 camere decomandate, Mănăștur – zonă Penny,. - 1

3 camere decomandate, Mănăștur – zonă Penny,. - 2

3 camere decomandate, Mănăștur – zonă Penny,. - 3

3 camere decomandate, Mănăștur – zonă Penny,. - 4

3 camere decomandate, Mănăștur – zonă Penny,. - 5

3 camere decomandate, Mănăștur – zonă Penny,. - 6

Nr. cam.:

Sup. utilă:

82 mp

Etaj:

An constr.:

1985

3 camere decomandate, Mănăștur – zonă Penny,.

260.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

82 mp

Etaj:

An constr.:

1985

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, finisat și mobilat, situat în cartierul Mănăștur, zona Penny. Apartamentul are o suprafață utilă de 82 mp și dispune de 2 băi (una cu geam) și 2 balcoane mari, unul de 6 mp și unul de 8 mp. Compartimentarea este practică și oferă confort: 3 camere decomandate, ideale pentru o familie sau pentru investiție. Apartamentul este situat la etaj intermediar, un avantaj important pentru confortul zilnic. Locuința se vinde complet finisată și mobilată modern – tot ce trebuie să faceți este să vă mutați. Zona oferă toate facilitățile necesare: stații de autobuz, troleu și tramvai, benzinărie foarte aproape, școli, grădinițe și Piața Flora, toate la îndemână. Nu stați pe gânduri – o astfel de ofertă se vinde rapid și poate deveni exact locuința pe care o căutați. Vă așteptăm la vizionare!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X46K10JIU Copiat! 275338182 Copiat!

Actualizat în: 23 Martie 2026

Suprafață construită: 96 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Mașină de spălat

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Betonate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102

Stații tramvai aprox. 94 m

Plopilor Nord

Stații tramvai aprox. 94 m

Statia Campului, Liniile: 9,24,29,52,1,6,7,25

Stații autobuz aprox. 358 m

Gradini Manastur

Stații autobuz aprox. 365 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Albinuța

Gradinițe aprox. 380 m

Scoala Generala Eugen Pora

Școli aprox. 417 m

Gradinita Licurici

Gradinițe aprox. 469 m

Facultatea de Educatie Fizica si Sport

Universități aprox. 472 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

La Ses

Restaurant aprox. 127 m

Intrare spate Parc Iuliu Hateganu

Parcuri aprox. 138 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 287 m

Kaufland

Supermarket aprox. 464 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 260.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

75% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.834 RON

Credit ipotecar

14.051 RON

Noua casă

1.466 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere, mobilat în Mănăștur

255.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

90 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur

240.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

62 mp

Etaj 9 / 10

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

245.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

82 mp

Parter / 4

Detalii de contact

Elisabeta Rus Consilier Imobiliar

TARA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.337.548 RON (262.320 €)

Costuri cu achiziția 11.834 RON

Preț de achiziție 1.325.714 RON

Costuri cu achiziția 11.834 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.845 RON

Taxă înscriere OCPI 1.989 RON

Preț de achiziție 1.325.714 RON

Preț locuință 1.325.714 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 215.691 RON (42.301 €)

Avans (15%) 198.857 RON

Cost achitat în prima lună 2.783 RON

Costuri cu achiziția 14.051 RON

Cost achitat în prima lună 2.783 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.905 RON

Asigurare anuală imobil 1.326 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 14.051 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.845 RON

Taxă întabulare OCPI 1.989 RON

Autentificare contract credit 2.217 RON

Preț de achiziție 1.325.714 RON

Preț locuință 1.325.714 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.325.714 RON

Preț locuință 1.325.714 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 718.945 RON

Credit pe 30 de ani 606.769 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 110 RON

Asigurare anuală imobil 1.326 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.466 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.466 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 camere decomandate, Mănăștur – zonă Penny,.

3 camere decomandate, Mănăștur – zonă Penny,.

Descriere apartament

Detalii apartament