Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat

Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
3 cam
Apartament 3 camere - 63 mp Mănăștur

Apartament 3 camere - 63 mp Mănăștur

- 214.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere - 63 mp Mănăștur

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

214.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere - 63 mp Mănăștur - 1

Apartament 3 camere - 63 mp Mănăștur - 2

Apartament 3 camere - 63 mp Mănăștur - 3

Apartament 3 camere - 63 mp Mănăștur - 4

Apartament 3 camere - 63 mp Mănăștur - 5

Apartament 3 camere - 63 mp Mănăștur - 6

Apartament 3 camere - 63 mp Mănăștur - 7

Apartament 3 camere - 63 mp Mănăștur - 8

Apartament 3 camere - 63 mp Mănăștur - 9

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

63 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

Apartament 3 camere - 63 mp Mănăștur

214.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

63 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, în suprafață de 63 mp și garaj la parterul blocului, în suprafață de 12 mp. Apartamentul este amplasat într-un imobil retras de la strada principală, într-o zonă lniștită a cartierului Mănăștur, strada Grigore Alexandrescu – zona Piața Flora, având în proximitate școli, grădinițe, creșe, magazine, farmacii, statii de autobuz, tramvai. Apartamentul a fost renovat recent și se vinde complet mobilat și utilat. Este compus din living spațios, bucătărie modern utilată, 2 dormitoare luminoase, 1 baie cu geam, balcon, orientare: vest. Confortul termic este asigurat de izolația exterioară, de centrala proprie și de aerul condiționat. În prețul solicitat este inclus și garajul, în suprafață de 12 mp, situat la parterul blocului și înscris în cartea funciară. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. id extern: P 3414

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XF36101C4 Copiat! 275355449 Copiat!

Actualizat în: 26 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Gr. Alexandrescu -intors Linia 1, 102, 25,7

Stații autobuz aprox. 48 m

Ion Mester

Stații autobuz aprox. 54 m

Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102

Stații tramvai aprox. 124 m

Calvaria

Stații tramvai aprox. 132 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Albinuța

Gradinițe aprox. 117 m

Scoala Ion Creanga

Școli aprox. 286 m

Grăd.Căsuța poveștilor2 / Grigore Alexandrescu 21

Gradinițe aprox. 416 m

Facultatea de Educatie Fizica si Sport

Universități aprox. 954 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 51 m

EX Cafe

Restaurant aprox. 171 m

Profi

Supermarket aprox. 195 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 338 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 214.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

87% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.253 RON

Credit ipotecar

12.275 RON

Noua casă

1.231 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat în Mănăștur

200.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

76 mp

Etaj 8

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

210.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

64 mp

Etaj 9 / 10

Apartament cu 3 camere decomandat în Mănăștur

228.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

82 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Eduard Emanuel Farcas

Transilvania-imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.101.332 RON (216.010 €)

Costuri cu achiziția 10.253 RON

Preț de achiziție 1.091.079 RON

Costuri cu achiziția 10.253 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.616 RON

Taxă înscriere OCPI 1.637 RON

Preț de achiziție 1.091.079 RON

Preț locuință 1.091.079 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 178.485 RON (35.007 €)

Avans (15%) 163.662 RON

Cost achitat în prima lună 2.548 RON

Costuri cu achiziția 12.275 RON

Cost achitat în prima lună 2.548 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.860 RON

Asigurare anuală imobil 1.091 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.275 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.616 RON

Taxă întabulare OCPI 1.637 RON

Autentificare contract credit 2.022 RON

Preț de achiziție 1.091.079 RON

Preț locuință 1.091.079 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.091.079 RON

Preț locuință 1.091.079 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 484.358 RON

Credit pe 30 de ani 606.722 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 91 RON

Asigurare anuală imobil 1.091 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.231 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.231 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere - 63 mp Mănăștur

Apartament 3 camere - 63 mp Mănăștur

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități