Apartament 3 camere, 65 mp - Manastur

- 239.900 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere, 65 mp - Manastur

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

239.900 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere, 65 mp - Manastur - 1

Apartament 3 camere, 65 mp - Manastur - 2

Apartament 3 camere, 65 mp - Manastur - 3

Apartament 3 camere, 65 mp - Manastur - 4

Apartament 3 camere, 65 mp - Manastur - 5

Apartament 3 camere, 65 mp - Manastur - 6

Apartament 3 camere, 65 mp - Manastur - 7

Apartament 3 camere, 65 mp - Manastur - 8

Apartament 3 camere, 65 mp - Manastur - 9

Apartament 3 camere, 65 mp - Manastur - 10

Apartament 3 camere, 65 mp - Manastur - 11

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

1980 (Finalizată)

Apartament 3 camere, 65 mp - Manastur

239.900 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, în suprafață de 65 mp, situat în cartierul Mănăștur, zona Calea Florești, situat la etajul 9 din 10. Compartimentarea constă în living și bucătărie open-space, 2 dormitoare, baie, dressing (fosta baie, care se poate reconverti) și balcon închis. Apartamentul a fost complet renovat și dotat cu instalație electrică nouă, țevi de încălzire prin pardoseală, centrală prin condensare nouă, ferestre cu geam triplu, etc. Blocul este izolat exterior, este bine întreținut și dispune de lift modern, Apartamentul se vinde complet mobilat, cu toate electrocasnicele incluse: frigider, plită, cuptor electric, mașină de spălat vase, mașină de spălat haine cu uscător, smart TV. Apartamentul este amplasat pe Calea Florești, asigurând acces rapid către centrul orașului, statia de autobuz aflându-se chiar lângă bloc. În apropiere se află o gamă largă de magazine, farmacii, piață, dar și școli, grădinițe, creșe, ceea ce-l face ideal atât pentru familii, cât și pentru investiție. Parcul Rozelor sau faleza Someșului sunt la 15-20 de minute de mers pe jos. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. id extern: P 3545

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XF36101DS Copiat! 275397923 Copiat!

Actualizat în: 03 Aprilie 2026

Suprafață construită: 65 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Hotă

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Ciobanului

Stații autobuz aprox. 73 m

Statia Calea Floresti, Liniile: 9,24,29,29B,52

Stații autobuz aprox. 175 m

Ravasului

Stații tramvai aprox. 521 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 628 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Școala Iuliu Hațieganu

Școli aprox. 286 m

Scoala Iuliu Hatieganu

Școli aprox. 289 m

Grădinița "Albinuța"

Gradinițe aprox. 340 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 1172 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 95 m

Complex Comercial Flora

Supermarket aprox. 249 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 319 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1396 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 239.900 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

96% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.141 RON

Credit ipotecar

13.272 RON

Noua casă

1.363 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

240.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

80 mp

Etaj 1

249.990 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

77 mp

Etaj 3 / 4

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

239.900 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

63 mp

Etaj 9 / 9

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Eduard Emanuel Farcas

Transilvania-imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.234.103 RON (242.085 €)

Costuri cu achiziția 11.141 RON

Preț de achiziție 1.222.962 RON

Costuri cu achiziția 11.141 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.307 RON

Taxă înscriere OCPI 1.834 RON

Preț de achiziție 1.222.962 RON

Preț locuință 1.222.962 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 199.396 RON (39.114 €)

Avans (15%) 183.444 RON

Cost achitat în prima lună 2.680 RON

Costuri cu achiziția 13.272 RON

Cost achitat în prima lună 2.680 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.448 RON

Asigurare anuală imobil 1.223 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.272 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.307 RON

Taxă întabulare OCPI 1.834 RON

Autentificare contract credit 2.131 RON

Preț de achiziție 1.222.962 RON

Preț locuință 1.222.962 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.222.962 RON

Preț locuință 1.222.962 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 616.324 RON

Credit pe 30 de ani 606.638 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 102 RON

Asigurare anuală imobil 1.223 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.363 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.363 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere, 65 mp - Manastur

Apartament 3 camere, 65 mp - Manastur

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități