Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
3 cam
Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur

Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur

- 239.900 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

239.900 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur

Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur - 1

Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur - 2

Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur - 3

Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur - 4

Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur - 5

Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur - 6

Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur - 7

Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur - 8

Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur - 9

Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur - 10

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

9 / 9

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur

239.900 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

9 / 9

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Dacă ești în căutarea unui apartament gata de mutat, fără nicio investiție suplimentară, acesta merită toată atenția ta. Complet renovat și mobilat la cheie, cu orientare Nord-Sud și vedere neobstrucționată, apartamentul se află într-o zonă extrem de bine conectată din Mănăștur. Distribuție spații: Living open-space cu bucătărie – 32 mp (spațiu generos, luminat natural) 2 dormitoare confortabile Baie modernă cu duș Dressing (fostă baie – instalațiile sunt pe poziție, se poate reconverti) Balcon închis – vedere panoramică, lumină naturală Renovare completă – nimic de investit: Instalație electrică din cupru Încălzire prin pardoseală + centrală termică nouă în condensare Ferestre cu geam triplu (Low-E, gaz argon, rame REHAU SYNEGO 72-79 mm) – izolare fonică și termică superioară Parchet stratificat stejar KÄHRS Oak Lynx Ultra Matt – în toate camerele Gresie în baie Lift nou în bloc Dotări incluse în preț: Frigider, plită, cuptor electric Mașină de spălat vase Mașină de spălat cu uscător (smart) Smart TV Mobilier complet – exact ca în fotografii Localizare: Stație de autobuz la 1 minut de bloc 2 stații până la Platinia / USAMV, 4 stații până în centrul orașului La 100 m: Piața Flora, Penny, Supeco, OMV Aproape de școli, grădinițe, Parcul Rozelor Parcare cu abonament de la Primărie Pentru mai multe detalii vă așteptăm la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P168975

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFTI10DGT Copiat! 275407110 Copiat!

Actualizat în: 06 Aprilie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Regim înălțime: P+9E

Utilități

Pereți

Var Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Hotă

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal

Comision

2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia PECO, liniile: 9,24,29,29B,52

Stații autobuz aprox. 48 m

Statia PECO, Liniile:9,24,29,29B,52

Stații autobuz aprox. 59 m

Ravasului

Stații tramvai aprox. 498 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 529 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Școala Iuliu Hațieganu

Școli aprox. 152 m

Scoala Iuliu Hatieganu

Școli aprox. 161 m

Grădinița "Albinuța"

Gradinițe aprox. 278 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 1108 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Complex Comercial Flora

Supermarket aprox. 72 m

Parc

Parcuri aprox. 116 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 168 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1579 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 239.900 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

96% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

41.715 RON

Credit ipotecar

43.846 RON

Noua casă

1.363 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

243.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

79 mp

Etaj 1 / 4

249.980 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

77,04 mp

Etaj 3 / 4

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

239.900 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

63 mp

Etaj 9

Detalii de contact

BLITZ ROMANIA

4.70(108 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	210.000 €
Evoluție anuală	6.3%	11%
6 luni în urmă	169.900 €	200.000 €
1 an în urmă	165.000 €	187.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.264.677 RON (248.082 €)

Costuri cu achiziția 41.715 RON

Preț de achiziție 1.222.962 RON

Costuri cu achiziția 41.715 RON

Comision agenție 2.5% 30.574 RON

Onorariu notarial 9.307 RON

Taxă înscriere OCPI 1.834 RON

Preț de achiziție 1.222.962 RON

Preț locuință 1.222.962 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 229.970 RON (45.111 €)

Avans (15%) 183.444 RON

Cost achitat în prima lună 2.680 RON

Costuri cu achiziția 43.846 RON

Cost achitat în prima lună 2.680 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.448 RON

Asigurare anuală imobil 1.223 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 43.846 RON

Comision agenție 2.5% 30.574 RON

Onorariu notarial 9.307 RON

Taxă întabulare OCPI 1.834 RON

Autentificare contract credit 2.131 RON

Preț de achiziție 1.222.962 RON

Preț locuință 1.222.962 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.222.962 RON

Preț locuință 1.222.962 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 616.324 RON

Credit pe 30 de ani 606.638 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 102 RON

Asigurare anuală imobil 1.223 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.363 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.363 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur

Apartament 3 camere, 65 mp, la cheie, zona Calea Florești, Manastur

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități