**🏡 Sofia Invest Imobiliare prezintă spre vânzare – Apartament 3 camere, poziție premium, Cluj-Napoca**
Dacă îți dorești o locuință într-o zonă de top a orașului, care să fie în același timp o investiție sigură și o proprietate modernă, acest apartament reprezintă una dintre cele mai bune opțiuni disponibile în acest moment. Confortul, accesibilitatea și calitatea se regăsesc aici într-un echilibru rar întâlnit.
**📍 Locație de excepție**
Proprietatea se află într-un punct strategic al orașului, la doar **2 minute reale de mers** până la stațiile tuturor mijloacelor de transport public.
Poziționarea este cu adevărat specială: apartamentul beneficiază de **vedere directă către noua Academie Națională de Muzică**, un avantaj major atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Această amplasare generează:
- cerere constantă pentru închiriere (studenți, profesori, artiști invitați)
- stabilitate a valorii în timp
- acces rapid către zonele centrale și universitare
**📐 Caracteristici generale**
- Suprafață utilă: **71 mp**
- Compartimentare: **3 camere decomandate**
- Etaj: **4/4**
- Bloc **izolat și reabilitat termic**
- Construcție solidă, înainte de 1989
- Balcon + **cămara** + **pivniță proprie**
- Încălzire: **centrală termică modernă**, control Wi-Fi & Bluetooth, eficiență AAA+
- Bucătărie complet utilată cu electrocasnice **Electrolux – gamă premium**
- Costuri reduse de întreținere
- **CF liber de sarcini**, documentație pregătită pentru tranzacție
**🏙️ Avantaje ale zonei**
- Supermarket **Carrefour (fost Cora)** la câteva minute
- Mall **Vivo / Polus** în proximitate
- Acces imediat la toate liniile de transport public
- Conexiuni rapide către centru, campusuri universitare și principalele artere ale orașului
**⭐ Puncte forte ale apartamentului**
- Poziție excelentă – acces rapid la transport și facilități
- **Vedere directă către Academia de Muzică** – un atu major pentru investiție
- Renovare completă cu materiale de calitate superioară
- Electrocasnice premium Electrolux
- Confort termic și fonic ridicat
- Compartimentare eficientă, spații de depozitare bine gândite
- Apartament luminos, cu atmosferă modernă și primitoare
**💶 Preț**
**195.000 €**
Acte: **CF actualizat, fără sarcini**
**🎯 Potrivit pentru**
- Investitori
- Familii
- Profesori, studenți sau personal al Academiei
- Persoane care caută o locuință într-o zonă ultracentrala extinsă, cu acces excelent
57%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Statia Clabucet II -intors Linia 1, 25, 6
aprox.
89 m
Garbau
aprox.
160 m
Primaverii
aprox.
165 m
Statia Clabucet I -dus Linia 1, 102, 25
aprox.
219 m
Statia Clabucet-capat linie 43, 43b, 1, 6, 25, 101, 102
aprox.
225 m
Bucium
aprox.
289 m
Colina
aprox.
307 m
Statia Bucium - Capat linie 9, 24, 29, 52, 102
aprox.
315 m
Disp.Clabucet
aprox.
343 m
Statia Clabucet -intors Linia1
aprox.
359 m
Bucla de intoarcere a autobuzelor/troleibuzelor
aprox.
372 m
Statia Clabucet -dus Linia 1
aprox.
375 m
Disp. Clabucet
aprox.
411 m
Statia Minerva, Liniile: 43,43b, 1,6,25, 101,102
aprox.
493 m
Statia Calea Floresti, Liniile: 9,24,29,29B,52
aprox.
504 m
Clabucet
aprox.
178 m
Ravasului
aprox.
288 m
Clabucet
aprox.
308 m
Minerva
aprox.
523 m
Parang
aprox.
553 m
Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6
aprox.
768 m
Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102
aprox.
1006 m
Calvaria
aprox.
1007 m
Grigore Alexandrescu
aprox.
1032 m
Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102
aprox.
1438 m
Plopilor Nord
aprox.
1438 m
Plopilor Sud
aprox.
1449 m
Gradinita Dumbrava Minunata
aprox.
207 m
Grăd.Dumbrava minunată
aprox.
302 m
Grădinița "Albinuța"
aprox.
399 m
Gradinita Albinuta
aprox.
399 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 72
aprox.
454 m
Grăd.Căsuța poveștilor2 / Grigore Alexandrescu 21
aprox.
488 m
Grăd.Academia piticilor
aprox.
562 m
Gradinita Speciala
aprox.
967 m
Grăd.Albinuța
aprox.
977 m
Grăd.Buburuza
aprox.
1109 m
Gradinita Buburuza
aprox.
1117 m
Grăd.Rază de soare str. 2
aprox.
1142 m
Grăd.Universul copiilor
aprox.
1159 m
Gradinita Licurici
aprox.
1183 m
Grăd.Buburuzastr.1
aprox.
1206 m
Școala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"
aprox.
253 m
Scoala Octavian Goga
aprox.
278 m
Scoala Iuliu Hatieganu
aprox.
518 m
Școala Iuliu Hațieganu
aprox.
527 m
Scoala Generala Nr.17, Ion Creangă
aprox.
623 m
Scoala Ion Creanga
aprox.
630 m
Scoala Constantin Brancoveanu
aprox.
824 m
Scoala Generala Nr. 3
aprox.
826 m
Școala Liviu Rebreanu / Liceul Liviu Rebreanu
aprox.
1110 m
Scoala Liviu Rebreanu
aprox.
1110 m
Scoala Generala Eugen Pora
aprox.
1187 m
Liceul Teoretic Eugen Pora
aprox.
1195 m
Liceul Teologic Adventist Maranatha
aprox.
1239 m
Liceul Teologic Adventist
aprox.
1256 m
Liceul Edmond Nicolau
aprox.
1327 m
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
aprox.
1691 m
UBB Educatie Fizica si Sport
aprox.
1810 m
Facultatea de Educatie Fizica si Sport
aprox.
1811 m
USAMV Cluj-Napoca
aprox.
1935 m
Platforma De Biotehnologie Bazata Pe Cunoastere
aprox.
1938 m
Profi
aprox.
202 m
Profi City
aprox.
276 m
Complex Comercial Flora
aprox.
592 m
Profi
aprox.
616 m
Carrefour Market
aprox.
790 m
Penny Market
aprox.
810 m
Cora
aprox.
855 m
Complex Nora
aprox.
855 m
Praktiker
aprox.
879 m
La doi Pasi
aprox.
890 m
Profi
aprox.
930 m
Winmarkt
aprox.
997 m
Carrefour Market
aprox.
1011 m
Decathlon
aprox.
1016 m
NONstop
aprox.
1018 m
Complex comercial Polus
aprox.
1181 m
Parcare
aprox.
93 m
Parcare
aprox.
104 m
Parcare
aprox.
127 m
Parcare
aprox.
172 m
Parcare
aprox.
505 m
Parcare
aprox.
515 m
Parcare
aprox.
516 m
Parcare
aprox.
518 m
Parcare
aprox.
526 m
Parcare
aprox.
528 m
Parcare
aprox.
577 m
Parcare privata cu plata
aprox.
620 m
Parcare
aprox.
627 m
Parcare
aprox.
627 m
Parcare Billa
aprox.
734 m
Parc
aprox.
134 m
Parc
aprox.
210 m
Parc
aprox.
250 m
Parc
aprox.
270 m
Parc
aprox.
271 m
Parc
aprox.
275 m
Parc
aprox.
323 m
Parc
aprox.
334 m
Parc
aprox.
407 m
Parc
aprox.
437 m
Parc
aprox.
446 m
Parcul Colina
aprox.
560 m
Parcul Colina
aprox.
575 m
Parc
aprox.
590 m
Parc
aprox.
662 m
Teren sportiv
aprox.
309 m
Teren sportiv
aprox.
334 m
Teren sportiv
aprox.
545 m
Teren sportiv
aprox.
558 m
Teren sportiv
aprox.
558 m
Teren sportiv
aprox.
602 m
Teren sportiv
aprox.
613 m
Teren sportiv
aprox.
635 m
Teren sportiv
aprox.
680 m
Teren sportiv
aprox.
719 m
Teren sportiv
aprox.
817 m
Teren sportiv
aprox.
839 m
Teren sportiv
aprox.
934 m
Teren sportiv
aprox.
972 m
Teren sportiv
aprox.
979 m
Galenus 2
aprox.
263 m
Farmacia Richter
aprox.
525 m
Donna
aprox.
585 m
Farmacia Viva
aprox.
597 m
Cynara
aprox.
623 m
Farmacia Europa
aprox.
704 m
Catena
aprox.
775 m
Help Net
aprox.
813 m
Lumia
aprox.
1329 m
Cariatida Drogherie
aprox.
1345 m
Farmacia Salvie
aprox.
1458 m
Viscum
aprox.
1479 m
Ropharma
aprox.
1533 m
Viva
aprox.
1588 m
Farmacia Herba
aprox.
1696 m
Clădirea Spitalului de Urgență nefinalizata
aprox.
357 m
Farmacie
aprox.
876 m
Cabinet medical universitar
aprox.
1381 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru copii Cluj-Napoca Neonatologie-prematuri
aprox.
1573 m
Policlinica Grigorescu
aprox.
1942 m
Casa Piratilor (en)
aprox.
181 m
Restaurant Casa Piratilor
aprox.
195 m
Restaurant & Pizza Daniel Berar
aprox.
428 m
McDonald's
aprox.
522 m
Gradina de Vara Pedas
aprox.
525 m
Restaurant Sophia
aprox.
567 m
Restaurant Ianis
aprox.
786 m
La Tina Bistro Manastur
aprox.
870 m
Fast-Food "Big Lunch" (en)
aprox.
998 m
Restaurant Boema
aprox.
1016 m
Boema
aprox.
1022 m
Restaurant/disco "Sun"
aprox.
1054 m
Marty Restaurants
aprox.
1058 m
Restaurant Disco SUN
aprox.
1065 m
EX Cafe
aprox.
1070 m
Bistro
aprox.
291 m
PLAN Cafe
aprox.
1773 m
bike44
aprox.
1951 m
Cafe Bar
aprox.
1136 m
Marul de Aur
aprox.
1401 m
Old Pub
aprox.
1144 m
Seven
aprox.
1483 m
Infinity Games
aprox.
1619 m
Uni Sports Bar
aprox.
1922 m
OTP Bank
aprox.
483 m
Raiffeisen Bank
aprox.
486 m
BRD
aprox.
520 m
Bancpost
aprox.
571 m
BCR
aprox.
573 m
Raiffeisen Bank
aprox.
660 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
662 m
Banca Transilvania
aprox.
665 m
Millenium Bank
aprox.
679 m
Piraeus Bank
aprox.
679 m
ING
aprox.
682 m
OTP Bank
aprox.
686 m
Volksbank
aprox.
746 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
754 m
CEC Bank
aprox.
791 m
Una dintre principalele artere care străbate Mănășturul, pe direcția vest "“ nord-est, este Strada Primăverii; acesteia i se adaugă și Strada Câmpului și Strada Frunzișului, ambele pe direcția nord "“ sud-est. Cartierul este deservit de numeroase linii de transport în comun (atât autobuze, cât și troleibuze și tramvaie), menite să facă legătura cu celelalte zone ale orașului "“ și în mod special cu centrul.
Cartierul Mănăștur reprezintă o bună alegere pe termen lung din punctul de vedere al oportunităților de educație. În primă fază, în această zonă a orașului vei găsi numeroase grădinițe, atât de stat, cât și particulare. Ulterior, aici vei putea alege între numeroase școli (primare și gimnaziale), dar și licee. Pentru cei interesați, cartierul oferă și opțiuni în materie de învățământ superior. Este vorba, în primul rând, de Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară din Cluj-Napoca, amplasată în extrema de nord-est a cartierului, aproape de granița cu Plopilor. De menționat este și Universitatea "Bogdan Vodă", al cărei sediu se găsește pe strada Grigore Alexandrescu .
În ciuda faptului că poate fi considerat cel mai mare cartier al Clujului, în Mănăștur nu se găsește niciun mall propriu-zis. Cu toate acestea, de aici se poate ajunge cu ușurință atât la mallul Vivo!, din Florești, cât și la Platinia Shopping Center (amplasat în Plopilor, însă foarte aproape de granița cu Mănășturul și Centrul). În interiorul cartierului, o destinație mai apropiată de cumpărături poate fi centrul comercial Winmarkt Cluj (fostul "Big" Mănăștur), atât pe partea de fashion și cosmetice, cât și în materie de mobilă și electrocasnice. Tot aici se află și un Carrefour Market, o farmacie Sensiblu, precum și o sală de fitness. Alte opțiuni ar fi centrele comerciale Sirena (din apropierea stației Clabucet) și Flora (din vecinătatea pieței cu același nume). În Mănăștur se găsește și un hipermarket Kaufland (în zona Câmpului), alături de numeroase supermarketuri "“ dintre care unele afiliate unor rețele internaționale, precum Lidl, Profi sau Billa. Locuitorii acestei zone beneficiază și de câteva piețe amenajate, precum Flora sau Ion Meșter.
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare stabil în cartier poate fi o problemă "“ asta mai ales în zonele mai intens circulate și unde se află blocuri cu multe etaje. Dacă vrei să eviți situațiile neplăcute odată mutat aici, poți închiria un loc de parcare de la autoritățile locale (cererile pot fi depuse la Primăria de cartier, de pe Strada Ion Meșter, nr. 10).
Dacă ești pasionat de sport, te vei bucura să afli că în Mănăștur se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea". Amplasat la marginea vestică a cartierului, un alt important spațiu de agrement este cunoscut sub denumirea "La terenuri". În ciuda amenajării sale deficitare, această zonă continuă să fie frecventată, îndeosebi în weekend, de către cei pasionați de activități în aer liber. Tot în Mănăștur găsești și parcurile "Colina" sau "Primăverii", cel din urmă fiind folosit și pentru organizarea unor evenimente culturale. Cartierul oferă și avantajul unui acces rapid către pădurea Făget "“ care poate fi destinația perfectă pentru o ieșire de weekend.
Dacă te gândești să te muți în Mănăștur, e bine să știi că strict în interiorul acestuia nu vei găsi, din păcate, niciun spital de stat "“ ceea ce nu înseamnă, însă, că vei duce lipsă de opțiuni în materie de servicii medicale. Asta pentru că locuitorii cartierului pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor avea acces la o serie de asemenea unități medicale. Un astfel de exemplu este Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, care este deschis 24 de ore din 24 "“ la fel ca și Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca. De menționat sunt și Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca, Spitalul de Pediatrie, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase Cluj-Napoca, Spitalul de Pneumologie "Leon Daniello", dar și Spitalul Clinic de Recuperare Cluj-Napoca. În cartierul Mănăștur "“ sau în imediata sa apropiere "“ vei găsi, de asemenea, și o serie de clinici private, cum ar fi Medstar, Synevo, Union Medical, Centrul Medical Medexpert sau Centrul Medical "Jamgossian".
La capitolul gastronomie, locuitorii cartierului Mănăștur au la dispoziție, în proximitatea casei, și alte câteva variante demne de luat în seamă. Printre acestea se numără restaurantul "Casa Piraților", amplasat pe Strada Răvașului, nr. 16 (acesta dispune de terasă și oferă și servicii de livrare la domiciliu), dar și restaurantul "Valahia", de pe Strada Govora, nr. 27. În afară de restaurante, în această zonă a Clujului se mai găsesc, desigur, și o serie de fast food-uri, inclusiv o unitate McDonald's (pe Strada Primăverii, nr. 74). Alte opțiuni interesante pentru a lua masa în oraș oferă, desigur, și zona centrală.
La capitolul bănci și ATM-uri, este de așteptat ca această zonă a orașului să fie destul de bine deservită, date fiind dimensiunile sale. Spre exemplu, într-un areal destul de restrâns, anume în apropiere de intersecția dintre Strada Primăverii și Strada Izlazului, vei putea găsi patru sedii de bănci, anume un BRD și un BCR, alături de o sucursală Banca Românească și una a Băncii Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Mănăștur:
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Sofia Invest Imobiliare
