Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
4+ cam
Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat!

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat!

- 249.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat!

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

249.000 €

€ simulează credit

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat!

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 1

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 2

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 3

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 4

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 5

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 6

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 7

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 8

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 9

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 10

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 11

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 12

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 13

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 14

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 15

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 16

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 17

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 18

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 19

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat! - 20

Nr. cam.:

Sup. utilă:

120 mp

Etaj:

4 / 5

An constr.:

2008 (Finalizată)

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat!

249.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

120 mp

Etaj:

4 / 5

An constr.:

2008 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Blitz ofera la vanzare apartament de lux, in zona VIVO. Apartamentul este situat la etajul 4 din 5 al unui imobil cu regim de inaltime P+5 finalizat in anul 2015. Suprafata utila este de 120 mp, plus o terasa de 80 mp. Compartimentarea este semidecomandata si se prezinta astfel: living, bucatarie, 3 dormitoare dintre care unul cu dressing si baie proprie, 2 bai, hol. Apartamentul beneficiaza de finisaje premium si de mobilier de calitate superioara, masina de spalat vase. Se vinde complet mobilat si utilat cu tot ce este necesar intr-o locuinta. Proprietatea nu mai necesita nici o investitie. Se poate achizitiona un loc de parcare la pretul de 6000 euro. Cod ofertă / ID BLITZ: P1917

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Mobilat 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFTI10162 Copiat! 261073218 Copiat!

Actualizat în: 31 Martie 2026

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+5E

Nr. terase: 1

Utilități

Izolații termice

Exterior

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

VIVO!

Stații autobuz aprox. 634 m

VIVO!

Stații autobuz aprox. 836 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 1148 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 1287 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Dumbrava Minunata

Gradinițe aprox. 1455 m

Școala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"

Școli aprox. 1709 m

Scoala Octavian Goga

Școli aprox. 1734 m

Gradinita cu orar prelungit nr. 72

Gradinițe aprox. 1751 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 166 m

VIVO!

Supermarket aprox. 578 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 620 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 788 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 249.000 €

Preț min. zonă 162.000 €

Preț max. zonă 300.000 €

97% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

36.847 RON

Credit ipotecar

39.017 RON

Noua casă

1.410 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mărăști

187.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

93,5 mp

Etaj 3

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

224.950 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

82 mp

Etaj 4 / 6

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

230.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

82,8 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mănăștur

186.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

86 mp

Etaj 4

215.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

84 mp

Etaj 10

Apartament cu 4 camere decomandat în Florești

240.000 € + TVA

Județul Cluj, Florești

4 camere

120 mp

Etaj 4

Apartament cu 4 camere decomandat în Mănăștur

280.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

127,1 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

250.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

89 mp

Etaj 3

Detalii de contact

BLITZ ROMANIA

4.70(108 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

215.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.776 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

740 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	215.000 €	239.000 €
Evoluție anuală	15.3%	8.4%
6 luni în urmă	210.000 €	239.000 €
1 an în urmă	182.000 €	219.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.306.448 RON (256.226 €)

Costuri cu achiziția 36.847 RON

Preț de achiziție 1.269.601 RON

Costuri cu achiziția 36.847 RON

Comision agenție 2% 25.392 RON

Onorariu notarial 9.551 RON

Taxă înscriere OCPI 1.904 RON

Preț de achiziție 1.269.601 RON

Preț locuință 1.269.601 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 232.184 RON (45.536 €)

Avans (15%) 190.440 RON

Cost achitat în prima lună 2.727 RON

Costuri cu achiziția 39.017 RON

Cost achitat în prima lună 2.727 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.655 RON

Asigurare anuală imobil 1.270 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 39.017 RON

Comision agenție 2% 25.392 RON

Onorariu notarial 9.551 RON

Taxă întabulare OCPI 1.904 RON

Autentificare contract credit 2.170 RON

Preț de achiziție 1.269.601 RON

Preț locuință 1.269.601 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.269.601 RON

Preț locuință 1.269.601 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 662.844 RON

Credit pe 30 de ani 606.757 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 106 RON

Asigurare anuală imobil 1.270 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.410 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.410 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat!

Penthouse cu priveliste, 4 camere 120 mp terasa 80 mp, ansamblu privat!

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități