Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
4+ cam
Spațiu și confort – apartament cu 4 camere în Mănăștur, zona Minerva.

Spațiu și confort – apartament cu 4 camere în Mănăștur, zona Minerva.

- 193.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Spațiu și confort – apartament cu 4 camere în Mănăștur, zona Minerva.

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

193.000 €

€ simulează credit

Spațiu și confort – apartament cu 4 camere în Mănăștur, zona Minerva.

Spațiu și confort – apartament cu 4 camere în Mănăștur, zona Minerva. - 1

Spațiu și confort – apartament cu 4 camere în Mănăștur, zona Minerva. - 2

Spațiu și confort – apartament cu 4 camere în Mănăștur, zona Minerva. - 3

Spațiu și confort – apartament cu 4 camere în Mănăștur, zona Minerva. - 4

Spațiu și confort – apartament cu 4 camere în Mănăștur, zona Minerva. - 5

Spațiu și confort – apartament cu 4 camere în Mănăștur, zona Minerva. - 6

Nr. cam.:

Sup. utilă:

77 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

Spațiu și confort – apartament cu 4 camere în Mănăștur, zona Minerva.

193.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

77 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Spațiu generos, compartimentare practică – apartament cu 4 camere în Mănăștur, zona Minerva Descoperă un apartament confortabil și bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită din Mănăștur, aproape de Minerva. Cu o suprafață utilă de 77 mp, acest apartament fără modificări interioare oferă spațiul ideal pentru o familie sau pentru investiție. Structurat in 4 dormitoare – perfecte pentru o familie numeroasă sau pentru organizarea unui spațiu de lucru acasă Bucătărie spațioasă cu cămară – locul ideal pentru depozitare și organizare eficientă 2 băi – una principală și una de serviciu, pentru un plus de confort Hol generos – facilitează accesul către fiecare cameră Balcon – un spațiu suplimentar pentru relaxare Bloc izolat termic – eficiență energetică și confort sporit Apartamentul se află la etaj intermediar, oferind acces rapid la magazine, stații de transport, școli și alte puncte de interes din cartier. Sună acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: X46K10JET Copiat! 275301376 Copiat!

Actualizat în: 22 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Pal

Uși interior

Panel

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Parțial utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Mașină de spălat

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Betonate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Balea

Stații autobuz aprox. 254 m

Vidraru

Stații autobuz aprox. 256 m

Parang

Stații tramvai aprox. 781 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 807 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Teologic Adventist

Școli aprox. 36 m

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 111 m

Grăd.Buburuzastr.1

Gradinițe aprox. 149 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1202 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Olimpia

Supermarket aprox. 73 m

Old Pub

Pub aprox. 78 m

Parc

Parcuri aprox. 131 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 144 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 193.000 €

Preț min. zonă 162.000 €

Preț max. zonă 300.000 €

75% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.532 RON

Credit ipotecar

11.464 RON

Noua casă

1.124 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur

183.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

55 mp

Parter

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

199.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

82 mp

Etaj 3 / 4

205.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

82 mp

Etaj 3 / 4

Detalii de contact

Elisabeta Rus Consilier Imobiliar

TARA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

215.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.776 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

740 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	215.000 €	239.000 €
Evoluție anuală	15.3%	8.4%
6 luni în urmă	210.000 €	239.000 €
1 an în urmă	182.000 €	219.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 993.561 RON (194.869 €)

Costuri cu achiziția 9.532 RON

Preț de achiziție 984.029 RON

Costuri cu achiziția 9.532 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.056 RON

Taxă înscriere OCPI 1.476 RON

Preț de achiziție 984.029 RON

Preț locuință 984.029 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 161.509 RON (31.677 €)

Avans (15%) 147.604 RON

Cost achitat în prima lună 2.441 RON

Costuri cu achiziția 11.464 RON

Cost achitat în prima lună 2.441 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.383 RON

Asigurare anuală imobil 984 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.464 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.056 RON

Taxă întabulare OCPI 1.476 RON

Autentificare contract credit 1.932 RON

Preț de achiziție 984.029 RON

Preț locuință 984.029 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 984.029 RON

Preț locuință 984.029 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 377.296 RON

Credit pe 30 de ani 606.733 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 82 RON

Asigurare anuală imobil 984 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.124 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.124 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Spațiu și confort – apartament cu 4 camere în Mănăștur, zona Minerva.

Spațiu și confort – apartament cu 4 camere în Mănăștur, zona Minerva.

Descriere apartament

Detalii apartament