Apartament 2 camere, Marasti – zona The Office, proiect premium
6

Apartament 2 camere, Marasti – zona The Office, proiect premium

232.960 € + TVA

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
71,4 mp
Etaj:
5 / 6
An constr.:
2026 (Proiect)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona The Office. Zona si imprejurimile Apartamentul este amplasat intr-o zona centrala si bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: La 5 minute: - Sali de fitness; - Statia de autobuz; - Magazine: Lidl, Carrefour, Mega Image; - Licee: Colegiul de Muzica, Liceul „Avram Iancu”; - Gradinite: Casuta Povestilor I si II, Ary. La 10 minute: - Parcul Feroviarilor; - Zone de business: The Office, CBC, Record Park. Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Imobilul va fi compus din 49 de apartamente, spatii comerciale la parter si spatii de birouri la etajul 1, dispuse intr-o cladire cu 9 niveluri: 2S + P + 5 + Er cu Supanta. Proiectul se afla in prezent in stadiul de PUD aprobat, urmand obtinerea autorizatiei de construire pana la finalul anului 2025. Termenul estimat pentru finalizarea lucrarilor este sfarsitul anului 2027. Detalii tehnice si dotari - Structura si zidarie din caramida Cemacom: 30 cm exterior / 12 cm interior; - Izolatie exterioara cu vata minerala de 10 cm si polistiren de 15 cm; - Ferestre Rehau cu 7 camere si geam tripan Sibrem; - Instalatii sanitare Rehau; - Centrala termica de imobil si incalzire in pardoseala in toate apartamentele; - Lift silentios; - Parcari subterane cu acces securizat; - Spații servicii la parter. Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 71.4 mp + 2 balcoane de 9.5 mp si 6.6 mp, si este situat la etajul 5 si retras, intr-un imobil cu lift. Dispune de orientare Nordica, iar compartimentarea este decomandat, fiind organizat pe doua niveluri astfel: Nivelul 1: - 1 living; - 1 bucatarie separata; - 1 baie; - 1 hol de acces; - casa scarii; - 2 balcoane. Nivelul 2: - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 hol. Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, oferind libertatea personalizarii finisajelor interioare dupa propriul gust. Loc de parcare subteran disponibil contracost – 20.000 euro + TVA; Apartamentul se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pretul afisat in anunt este valabil pentru 90% avans. Pretul poate varia in functie de modalitatea de plata aleasa. Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri cu dezvoltatorul, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 2 Balcoane Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XFOB100MV Copiat! 271551539 Copiat!
Actualizat în: 21 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 85.68 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+6E

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Dotări imobil
Interfon Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Marasti, liniile 8,24,30,46B,47, 4, 6, 7, 25
Stații autobuz aprox. 57 m
bus-station
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Stații autobuz aprox. 80 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 1542 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1908 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 2
Gradinițe aprox. 298 m
school
Colegiul Național George Coșbuc
Școli aprox. 335 m
university
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
Universități aprox. 394 m
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 1
Gradinițe aprox. 415 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi - Adina
Supermarket aprox. 34 m
park
Grass area
Parcuri aprox. 77 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 412 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 985 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 232.960 €

Preț min. zonă 128.600 €
Preț max. zonă 235.000 €

51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.576 RON
Credit ipotecar
14.885 RON
Noua casă
1.576 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Tavi Matasaru Junior Broker

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca