Exclusiv. Apartament 2 camere premium si versatil 65m2 Strada București
8

Exclusiv. Apartament 2 camere premium si versatil 65m2 Strada București

165.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
65 mp
Etaj:
Parter / 4
An constr.:
2010 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Un spațiu definit de claritate, finisaje moderne și o structură flexibilă, situat într-o zonă strategică și bine conectată a orașului. Proprietatea se distinge printr-un design interior minimalist, pregătit să susțină atât un stil de viață urban, cât și o activitate profesională. Detalii tehnice și compartimentare: • Suprafață utilă: 65 mp, optim distribuiți pentru a maximiza senzația de spațiu. • Localizare: Str. București, într-un imobil solid, construit în 2010. • Nivel: Parter – un avantaj tactic pentru accesibilitate, în special pentru destinații office. • Orientare: Vestică – beneficiază de lumină naturală excelentă pe parcursul după-amiezii. • Stadiu: Complet finisat Standardul finisajelor: • Pardoseli din parchet cu aspect natural, rezistent și elegant, care unifică vizual întregul spațiu. • Sistem de iluminat arhitectural modern (corpuri LED minimaliste). • Baie amenajată la standarde premium: finisaje ceramice de mari dimensiuni cu textură de marmură, cabină de duș de tip walk-in cu panel de hidromasaj, obiecte sanitare suspendate și echipare cu mașină de spălat Miele. • Cromatică neutră (pereți albi, impecabili), oferind o pânză curată, gata pentru a fi personalizată. Direcții strategice de utilizare: Privind această proprietate din perspectiva randamentului și a funcționalității, există 3 direcții clare de valorificare: 1. Rezidențial (Urban Living) O bază excelentă pentru un profesionist sau un cuplu care caută o locuință curată, ordonată și aproape de centrul orașului. Spațiul deschis permite o amenajare fluidă între zona de zi și bucătărie, în timp ce camera separată oferă intimitatea necesară pentru odihnă. 2. Spațiu profesional (Office Cabinet) Fiind poziționat la parter, cu un acces facil și o suprafață de 65 mp, apartamentul se pretează perfect pentru un birou de arhitectură, un cabinet de consultanță, un studio de IT sau o clinică de nișă. Finisajele sobre și elegante susțin o imagine profesională, de încredere. 3. Investiție (Yield & Stabilitate) Strada București este un nod de interes constant în piața imobiliară. Versatilitatea apartamentului – capacitatea de a fi închiriat fie pe segmentul rezidențial, fie pe cel comercial – minimizează riscul de neocupare și asigură un randament (ROI) predictibil și solid pe termen lung. Pentru vizionări sau o analiză detaliată a potențialului investițional, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Centrală imobil Renovat

Detalii apartament

ID anunț: X5NQ106EF Copiat! 275466503 Copiat!
Actualizat în: 22 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală: 65 mp
Suprafață construită: 65 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Altele
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație
Birouri
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Facilități imobil
Interfon
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bucuresti 2, Linia 36
Stații autobuz aprox. 12 m
bus-station
Bucuresti
Stații autobuz aprox. 27 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 1311 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1798 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Bambi str.1
Gradinițe aprox. 108 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 2
Gradinițe aprox. 235 m
school
Școala Ion Agârbiceanu
Școli aprox. 239 m
university
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
Universități aprox. 746 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 46 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 212 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 342 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 776 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 165.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

92% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mărăști

173.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
65 mp
Parter / 8
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mărăști

159.999 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
50 mp
Etaj 4 / 4
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști

168.100 € + TVA
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
58,8 mp
Etaj 1 / 8

Detalii de contact

Klar Imobiliare

Claudiu Vasiluta Chief Executive Officer

Klar Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca