Apartament cu 2 camere (terasa 23 mp) de vanzare - zona semicentrală
9

Apartament cu 2 camere (terasa 23 mp) de vanzare - zona semicentrală

255.994 € + TVA

Semicentral, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
61,23 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
2026
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament cu 2 camere și terasă generoasă de 23 mp, într-un imobil boutique din zona semicentrală spre Mărăști. Acest apartament cu 2 camere este situat la parterul unui imobil nou aflat în construcție, poziționat într-o zonă foarte căutată din Cluj-Napoca. Imobilul are un regim redus de înălțime S+P+2E și un număr limitat de aproximativ 8 apartamente, oferind un cadru locativ aerisit, liniștit și un plus de intimitate. Apartamentul propus spre vânzare are o suprafață utilă de 61,23 mp și beneficiază de o terasă proprie generoasă, de aproximativ 23 mp, cu acces direct din zona de living. Compartimentarea este eficientă și bine organizată, fiind compusă din hol de acces, living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și spațiu de depozitare. Înălțimea interioară de 2,75 m și suprafețele vitrate ample oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și contribuie la un ambient confortabil. Apartamentul se va preda la stadiul semifinisat, pregătit pentru personalizare, cu încălzire în pardoseală alimentată de centrală pe imobil, pereți finisați cu lavabil alb, șapă autonivelantă, tâmplărie performantă cu geam tripan securizat și instalații trase la poziție. Materialele și soluțiile tehnice au fost alese pentru a asigura un confort termic și fonic ridicat. Spațiile comune vor fi amenajate cu granitogres, iar accesul între niveluri va fi asigurat atât prin scară interioară, cât și prin lift. Proiectul include parcări subterane, acces securizat și spații exterioare amenajate cu alei pietonale, gazon, arbori și zone de relaxare. Apartamentul beneficiază de un loc de parcare în garajul subteran, disponibil la prețul de 18.000 euro + TVA, cu carte funciară individuală. În imediata apropiere se află stații ale mijloacelor de transport în comun, școli și grădinițe, Piața Mărăști, magazine, săli de fitness, farmacii, bănci și toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. Locația oferă acces facil către toate zonele orașului, iar în proximitate se află centre de business importante precum The Office, Olimpia Business Center, Silver Business Center și Power Business Center. În apropiere se află și Tribunalul Cluj, Administrația Financiară Cluj și Teatrul Național Cluj-Napoca. Poziția, calitatea construcției și configurația apartamentului îl recomandă atât pentru locuire, cât și ca investiție stabilă într-o zonă cu cerere constantă. Termenul estimat de finalizare al proiectului este septembrie 2026. Pozele (randările) atașate acestei prezentări au caracter informativ și reprezintă sugestii de amenajare și mobilare. Pentru a vedea stadiul actual al construcției și pentru mai multe detalii, te invit să programăm o vizită la locație.
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X79E100T5 Copiat! 275521341 Copiat!
Actualizat în: 08 Mai 2026
Suprafață construită: 74.61 mp
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Interfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala Simion Barnutiu
Stații autobuz aprox. 121 m
bus-station
Biserica Sf. Petru
Stații autobuz aprox. 312 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1605 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1927 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Tehnica din Cluj
Universități aprox. 78 m
school
Centru de examinare internationala BRIDGE LANGUAGE Study House
Școli aprox. 108 m
university
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Universități aprox. 113 m
kindergarten
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
Gradinițe aprox. 250 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 35 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 281 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 442 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1213 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 255.994 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Semicentral

277.000 €
Cluj-Napoca, Semicentral
3 camere
70,2 mp
Etaj 2 / 3
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Semicentral

250.000 €
Cluj-Napoca, Semicentral
2 camere
58,6 mp
Etaj 6 / 6
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Semicentral

252.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Semicentral
2 camere
63,1 mp
Etaj 2 / 6

Detalii de contact

RE/MAX Concept

Alina Berghian Manager

RE/MAX Concept
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Semicentral, Cluj-Napoca