Apartament 3 camere semifi Marasti zona Fabricii
8

Apartament 3 camere semifi Marasti zona Fabricii

159.900 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
48 mp
Etaj:
4 / 6
An constr.:
2025
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament 3 camere semidecomandat | Zona Fabricii | Ideal pentru investiție O oportunitate excelentă pentru investitori care caută o proprietate cu potențial ridicat de valorificare, într-o zonă cu cerere constantă pentru închiriere. Apartamentul are o suprafață utilă de 48 mp și beneficiază de o terasă generoasă de 21 mp, un avantaj major atât pentru viitorii chiriași, cât și pentru revânzare. Compartimentare: Cameră de zi open-space cu bucătăria 2 dormitoare 1 baie 1 debara Terasă 21 mp Compartimentarea eficientă permite optimizarea spațiului pentru închiriere în regim clasic sau pe termen mediu, iar terasa extinsă adaugă valoare reală proprietății. Există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare direct de la constructor, în limita disponibilităților. Proprietatea este potrivită pentru cei care doresc să o personalizeze și să o finiseze în funcție de strategia investițională, maximizând astfel randamentul. Investește într-o zonă cu potențial și transformă această proprietate într-un activ profitabil. Pentru detalii suplimentare, preț și analiză de randament estimativ, contactează-mă pentru o discuție și programarea unei vizionări. ID Extern P151563
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFUS100MP Copiat! 275407711 Copiat!
Actualizat în: 06 Aprilie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+6E
Nr. terase: 1

Utilități

Izolații termice
Exterior
Alte spații utile
Terasă
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2.5%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bobalna I, Linia 23, 36, 48, 50
Stații autobuz aprox. 155 m
bus-station
Bobalnei Est
Stații autobuz aprox. 162 m
tram-station
Sinterom Nord
Stații tramvai aprox. 877 m
tram-station
Statia SINTEROM1, Linia 100, 102, 23, 48, 50
Stații tramvai aprox. 906 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala Ion Agârbiceanu
Școli aprox. 646 m
school
Scoala Ion Agarbiceanu
Școli aprox. 646 m
kindergarten
Grăd.Bambi str.1
Gradinițe aprox. 759 m
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 1099 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 103 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 385 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 751 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1245 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 159.900 €

Preț min. zonă 164.000 €
Preț max. zonă 292.900 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
28.773 RON
Credit ipotecar
30.565 RON
Noua casă
955 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Mărăști

170.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
50 mp
Etaj 2 / 4
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

157.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
52 mp
Etaj 2
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

167.500 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
50 mp
Etaj 4 / 8

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Andrei Cenan Junior Broker

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca