Apartament 3 camere, CF disponibil, 2 balcoane, bloc nou
11

Apartament 3 camere, CF disponibil, 2 balcoane, bloc nou

175.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
60,25 mp
Etaj:
1 / 3
An constr.:
2026 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, cu suprafața utilă de 60,25 mp, la care se adaugă 2 balcoane, situat la etajul 1 din 3 al unui imobil nou, construit la standard NZEB, în zona Pod IRA. Apartamentul este retras de la strada principală, amplasat spre curtea interioară, cu geamuri orientate către parc, oferind liniște, intimitate și confort. Compartimentarea este practică și eficientă: hol de acces, living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare și 1 baie, fiind potrivit atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Se predă semifinisat și beneficiază de încălzire și răcire prin pardoseală, ferestre termopan Salamander cu 3 sticle, centrale de bloc Buderus și sistem de încălzire Uponor. Imobilul este construit din cărămidă de 25 cm, izolat cu vată minerală de 15 cm și dotat cu panouri fotovoltaice și pompe de căldură, oferind eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Parcarea subterană este dotată cu senzori de emisii CO și oferă siguranță și confort. Loc de parcare subteran disponibil contracost la prețul de 12.000 euro. Ansamblul beneficiază de buncăr la subsol de aproximativ 200 mp, precum și de spații verzi și părculeț amenajat pe o suprafață de aproximativ 1900 mp, destinat exclusiv locatarilor.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Curte comună Alte metode electrice Centrală imobil Încălzire prin pardoseală 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XCPV101FU Copiat! 275605293 Copiat!
Actualizat în: 30 Mai 2026
Suprafață construită: 70 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+3E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Senzor de fum
Facilități imobil
Interfon Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Disp.IRA
Stații autobuz aprox. 203 m
bus-station
Statia IRA II, Linia 30, 4, 6, 7
Stații autobuz aprox. 211 m
tram-station
Statia Bai Someseni, Linia 8
Stații tramvai aprox. 330 m
tram-station
Statia Branului, Linia 8
Stații tramvai aprox. 471 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Așchiuță str. 1
Gradinițe aprox. 370 m
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe aprox. 521 m
school
Scoala Alexandru Vaida-voevod
Școli aprox. 622 m
university
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Universități aprox. 1691 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc de joaca
Parcuri aprox. 149 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 243 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 330 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 607 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 175.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

67% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Mărăști

170.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
50 mp
Etaj 2
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști

165.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
44 mp
Etaj 3 / 8
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

187.550 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
40 mp
Etaj 1 / 3

Detalii de contact

AVANGARD Imobiliare

Laura Diana Bratfalean Consilier Imobiliar Senior

AVANGARD Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca