Apartament in vila in curs de contructie! Predare decembrie 2026!
5
Schițe

1

Apartament in vila in curs de contructie! Predare decembrie 2026!

242.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
70,48 mp
Etaj:
2 / 2
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat intr-o vila exclusivista, pe doua niveluri, intr-un imobil cu inca 2 unitati locative, amplasat in cartierul Marasti. Aceasta locuinta beneficiaza de o pozitionare ideala, in zona strazii Alexandru Vaiva Voievod, pe o strada exclusivista de case. Zona este in dezvoltare, retrasa si linistita, dar cu foarte multe facilitati si puncte de interes la cateva minute distanta de mers pe jos: - Kaufland; - Scoala Gimnaziala Alexandru Vaida Voievod; - Panemar; Apartamentul dispune de o suprafata utila de 70.48 mp cu 2 terase avand suprafata totala de 53.53 mp si este amplasat la etajul 2, iar compartimentarea este astfel: - Sala de sedinte de 13.91mp; - Bucatarie de 12.29 mp; - 1 baie de 2.28 mp; - 1 baie de 5.09 mp; - 1 birou de 14.68 mp; - 1 birou de 12.22 mp; - Terasa de 30.49 mp; - Terasa de 23.04 mp; Predarea apartamentului se va realiza in luna Decembrie 2026, fiind predat la stadiul de semifinisat, cu urmatoarele caracteristici: - Fatada finisata cu vopsea decorativa Caparol si caramida aparenta; - Incalzire in pardoseala Rehau; - Centrala termica individuala prin condensare Viessmann; - Geamuri termoizolante Rehau, cu 3 foi de sticla si 7 camere; - Pereti tencuiti si gletuiti; - Instalatii trase pe pozitie; - Structura din caramida de 25 cm; - Izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm; - Usa la intrare metalica; Constructia va fi realizata din caramida cu o grosime de 25cm, fiind dotata cu un sistem de izolatie din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice. Inaltimea tavanelor este de 2,65 m, oferind astfel un plus de confort si o senzatie de spatialitate. Dispune si de 2 locuri de parcare exterioare, in curtea interioara din spatele imobilului, cu acces securizat cu poarta cu telecomanda, care se achita separat fiecare la pretul de 6.500 euro + TVA. Apartamentul se vinde prin firma, iar in cazul persoanele fizice se aplica TVA. Pe extrasul de carte funciara, acesta va figura ca si spatiu cu functiuni mixte. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP3258565
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Nemobilat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: XFOB1018Q Copiat! 275804146 Copiat!
Actualizat în: 28 Iulie 2026
Suprafață construită: 139 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+2E
Nr. terase: 2
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Aiudului
Stații autobuz aprox. 266 m
tram-station
Statia Bai Someseni, Linia 8
Stații tramvai aprox. 279 m
bus-station
Bai Someseni
Stații autobuz aprox. 346 m
train-station
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
Stații tren aprox. 1953 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe aprox. 367 m
kindergarten
Grăd.Așchiuță str. 1
Gradinițe aprox. 506 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Școli aprox. 795 m
university
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Universități aprox. 1982 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc de joaca
Parcuri aprox. 333 m
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 514 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 648 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 890 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 242.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

64% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști

184.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
63 mp
Etaj 4 / 4
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști

187.429 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
58,42 mp
Etaj 1 / 7
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști

189.990 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
45,5 mp
Etaj 4 / 6

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Investa Imobiliare

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca