2 apartamente in 1, 78 mp, investitie, contorizare separata, Marasti
8

2 apartamente in 1, 78 mp, investitie, contorizare separata, Marasti

210.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
78 mp
Etaj:
3 / 4
An constr.:
1980 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

O oportunitate rara in piata: un apartament de 4 camere inteligent reconfigurat in doua unitati locative distincte, fiecare complet functionala si contorizata separat. Situat intr-un imobil izolat termic, la etaj intermediar, acest apartament de 78 mp ofera o flexibilitate excelenta: poate fi utilizat ca doua apartamente cu 2 camere sau readus foarte usor la configuratia initiala de 4 camere, fara interventii asupra structurii de rezistenta. Fiecare unitate dispune de centrala termica proprie, contor de gaz si apa separate, precum si baie proprie - un avantaj major atat pentru confort, cat si pentru administrarea eficienta in cazul inchirierii. Proprietatea este ideala pentru investitie, oferind posibilitatea de a genera venit din doua chirii independente, dar si pentru o familie care isi doreste doua spatii separate, dar apropiate - fie pentru locuit, fie pentru a combina locuirea cu venitul pasiv. Zona este bine conectata, cu acces facil catre punctele de interes din oras, magazine, mijloace de transport si servicii esentiale, ceea ce o face atractiva atat pentru chiriasi, cat si pentru locuire personala. Aceasta nu este doar o locuinta, ci o oportunitate de a-ti adapta spatiul in functie de nevoi - acum si in viitor.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XBNT1069S Copiat! 275415349 Copiat!
Actualizat în: 07 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală: 78 mp
Suprafață construită: 96 mp
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Altele
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Aurel Vlaicu, Liniile 8, 30, 46B, 4, 6, 7
Stații autobuz aprox. 260 m
bus-station
Statia Siretului, Liniile 8,30,46B, 4, 6, 7
Stații autobuz aprox. 300 m
tram-station
Statia Bai Someseni, Linia 8
Stații tramvai aprox. 1109 m
tram-station
Statia Branului, Linia 8
Stații tramvai aprox. 1245 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Lizuca
Gradinițe aprox. 179 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță
Gradinițe aprox. 436 m
school
Scoala Alexandru Vaida-voevod
Școli aprox. 570 m
university
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Universități aprox. 1072 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc de copii
Parcuri aprox. 81 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 312 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 508 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 572 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 210.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști

226.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
62 mp
Etaj 2
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști

199.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
52,4 mp
Etaj 4 / 5
Apartament cu 3 camere decomandat în Mărăști

220.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
77 mp
Parter

Detalii de contact

Nestory Imobiliare

Nestory Imobiliare Real Estate Broker

Nestory Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca